Restaurante comercial en Casares, Costa del Sol con terraza en Casares - Vista 1
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    Casares, Costa del Sol, Málaga

    Restaurante comercial en Casares, Costa del Sol con terraza

    675.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    4 Baños
    286 m² construidos
    2500 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 250 m²

    Descripción

    Descubre este restaurante consolidado en Casares, Costa del Sol, con más de 20 años de éxito en el sector. Ubicado en una parcela de 2500 m², este establecimiento cuenta con una amplia cocina profesional, ideal para atender hasta 50 clientes por servicio. Con una superficie total de 286 m², el local está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, incluyendo una gran zona de bar y un comedor interior acogedor para los meses más fríos.

    El ambiente se complementa con una terraza exterior cubierta, perfecta para disfrutar de la brisa mediterránea durante el verano. Además, la propiedad incluye un jardín y una piscina, creando un espacio atractivo para los comensales. El restaurante se ha mantenido con un excelente volumen de negocio y rentabilidad, lo que representa una oportunidad excepcional para inversores en la Costa del Sol.

    Invierta en un estilo de vida envidiable, rodeado de paisajes impresionantes y una comunidad vibrante. Este local no solo es una opción para los amantes de la gastronomía, sino también una excelente oportunidad comercial en una de las zonas más codiciadas de Málaga. No deje pasar la oportunidad de adquirir un negocio con una sólida reputación y una ubicación privilegiada.

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    Referencia: R4095229

    Ref. Agencia: R4094593

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 247 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 324 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:67.500 €
    Gastos anuales:-10.125 €
    Ingresos netos anuales:57.375 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:88.663 €
    Gastos anuales:-13.299 €
    Ingresos netos anuales:75.364 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    135.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2703 €
    Préstamo540.000 €
    Total intereses271.010 €
    Total a pagar811.010 €
    ITP (7%)47.250 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos50.300 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

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    Playa de la Rada

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    Puerto Deportivo de Estepona

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    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Estación de Autobuses Estepona

    12 km

    Hospital de Estepona

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    Colegio San José Estepona

    12 km

    Aeropuerto de Málaga

    74 km

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