Restaurante comercial en Casares, Costa del Sol con terraza en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Restaurante comercial en Casares, Costa del Sol con terraza

675.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
4 Baños
286 m² construidos
2500 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 250 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
675.000 €
Dormitorios
3
Baños
4
Construidos
286 m²
Terraza
250 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este restaurante consolidado en Casares, Costa del Sol, con más de 20 años de éxito en el sector. Ubicado en una parcela de 2500 m², este establecimiento cuenta con una amplia cocina profesional, ideal para atender hasta 50 clientes por servicio. Con una superficie total de 286 m², el local está diseñado para ofrecer comodidad y funcionalidad, incluyendo una gran zona de bar y un comedor interior acogedor para los meses más fríos.

El ambiente se complementa con una terraza exterior cubierta, perfecta para disfrutar de la brisa mediterránea durante el verano. Además, la propiedad incluye un jardín y una piscina, creando un espacio atractivo para los comensales. El restaurante se ha mantenido con un excelente volumen de negocio y rentabilidad, lo que representa una oportunidad excepcional para inversores en la Costa del Sol.

Invierta en un estilo de vida envidiable, rodeado de paisajes impresionantes y una comunidad vibrante. Este local no solo es una opción para los amantes de la gastronomía, sino también una excelente oportunidad comercial en una de las zonas más codiciadas de Málaga. No deje pasar la oportunidad de adquirir un negocio con una sólida reputación y una ubicación privilegiada.

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Referencia: R4095229

Ref. Agencia: R4094593

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 247 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 324 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:67.500 €
Gastos anuales:-10.125 €
Ingresos netos anuales:57.375 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:88.663 €
Gastos anuales:-13.299 €
Ingresos netos anuales:75.364 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

135.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2703 €
Préstamo540.000 €
Total intereses271.010 €
Total a pagar811.010 €
ITP (7%)47.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos50.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)185.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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