Hotel encantador en Casares Pueblo, Costa del Sol en Casares Pueblo - Vista 1
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    Casares Pueblo, Costa del Sol, Málaga

    Hotel encantador en Casares Pueblo, Costa del Sol

    1.300.000 €
    Compartir:
    17 Habitaciones
    18 Baños
    831 m² construidos
    Parking

    Descripción

    Descubre este encantador hotel situado en Casares Pueblo, un lugar que destaca por su belleza andalusí y su rico patrimonio cultural. Con 17 dormitorios y 18 baños, esta propiedad de 831 m² ofrece un amplio espacio ideal para el turismo o la inversión en el sector hotelero. La arquitectura tradicional de Casares, con sus casas blancas y laberínticas calles, se fusiona perfectamente con el entorno natural, brindando a los huéspedes una experiencia única entre la Serranía de Ronda y la Costa del Sol.

    El hotel no solo proporciona confort y estilo, sino que también cuenta con parking, asegurando que los visitantes disfruten de su estancia sin preocupaciones. La ubicación privilegiada permite acceder rápidamente a dos kilómetros de playas espectaculares, ideales para aquellos que buscan el sol y el mar en la Costa del Sol. Además, el patrimonio cultural de Casares, coronado por su Castillo de origen árabe, añade un atractivo adicional para los turistas.

    Invertir en este hotel en Casares es una excelente oportunidad para aquellos que desean combinar negocio y estilo de vida en una de las zonas más deseadas de España. Aprovecha esta oportunidad en el corazón de la Costa del Sol, donde la tradición y la modernidad se entrelazan en un entorno natural excepcional.

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    Referencia: R3336544

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 475 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 624 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:130.000 €
    Gastos anuales:-19.500 €
    Ingresos netos anuales:110.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:170.759 €
    Gastos anuales:-25.614 €
    Ingresos netos anuales:145.145 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    260.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual5206 €
    Préstamo1.040.000 €
    Total intereses521.946 €
    Total a pagar1.561.946 €
    ITP (7%)91.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos94.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)354.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    9.2 km

    Playa de la Rada

    11 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    11 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Estación de Autobuses Estepona

    12 km

    Hospital de Estepona

    12 km

    Colegio San José Estepona

    12 km

    Aeropuerto de Málaga

    74 km

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