Local comercial en Mijas, Costa del Sol - 328 m² en Mijas - Vista 1
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Mijas, Costa del Sol, Málaga

Local comercial en Mijas, Costa del Sol - 328 m²

399.000 €
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4 Habitaciones
3 Baños
328 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Mijas, Costa del Sol, Málaga
Precio
399.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
328 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

Descubre este amplio local comercial en Mijas, Costa del Sol, ideal para emprendedores o inversores. Con 328 m² en una sola planta, este espacio está estratégicamente ubicado cerca del centro de Fuengirola y junto a un hospital, lo que garantiza un flujo constante de clientes. La oficina, que ha sido alquilada durante 15 años, cuenta con una entrada amplia, tres baños, seis despachos y una cocina, ofreciendo todas las comodidades para llevar a cabo cualquier actividad profesional. Además, existe la posibilidad de expandir el local con otros 300 m² en la misma planta, lo que representa una excelente oportunidad para crecer. Visitar esta propiedad es un paso hacia el éxito de tu negocio en una de las zonas más demandadas de la Costa del Sol. Para más detalles o para concertar una visita, contacta con uno de nuestros agentes.

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Referencia: R3069349

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 146 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 191 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:39.900 €
Gastos anuales:-5985 €
Ingresos netos anuales:33.915 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:52.410 €
Gastos anuales:-7861 €
Ingresos netos anuales:44.548 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

79.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1598 €
Préstamo319.200 €
Total intereses160.197 €
Total a pagar479.397 €
ITP (7%)27.930 €
Notaría (escritura)1197 €
Registro de la Propiedad798 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.675 €
Dinero necesario (entrada + gastos)110.475 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Salliver

5.8 km

Hospital de Fuengirola

5.9 km

Estación de Tren Fuengirola

6.1 km

Playa de Fuengirola

6.2 km

Centro Comercial Miramar

6.3 km

Bioparc Fuengirola

6.4 km

Playa de Los Boliches

6.6 km

Aeropuerto de Málaga

15 km

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