Casa · 5 dormitorios · Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa · 5 dormitorios · Estepona

750.000 €
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5 Habitaciones
3 Baños
280 m² construidos
15000 m² parcela
Piscina
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
750.000 €
Dormitorios
5
Baños
3
Construidos
280 m²
Piscina
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Ubicada en el privilegiado entorno de Los Pedregales, esta magnífica finca ofrece una combinación perfecta de tranquilidad, privacidad y amplitud, a tan solo 7 km del centro de Estepona.

La propiedad cuenta con una extensa parcela de aproximadamente 15.000 m², con árboles frutales, zonas ajardinadas y amplios espacios exteriores desde los que disfrutar de preciosas vistas panorámicas. La finca dispone de dos viviendas independientes, piscina privada y un entorno natural ideal para quienes buscan disfrutar de la vida en el campo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

La vivienda principal, de aproximadamente 200 m², ha sido reformada hace apenas tres meses y ofrece espacios amplios, luminosos y acogedores. Dispone de tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite. Su moderna cocina con isla se integra con el salón-comedor, creando un espacio abierto y funcional, donde la chimenea y el precioso techo de madera aportan calidez y personalidad. Los suelos de madera completan el encanto de esta vivienda.

La segunda vivienda, de aproximadamente 75 m², cuenta con acceso completamente independiente, lo que proporciona privacidad y múltiples posibilidades de uso. Dispone de dos dormitorios, un baño y un amplio salón con cocina abierta, siendo perfecta para alojar a familiares o invitados, o incluso como espacio independiente para otros usos.

Una propiedad única por su amplitud, sus dos viviendas independientes, su reciente reforma y su privilegiado entorno natural. Ideal ‌para ‌quienes ‌buscan ‌privacidad, ‌espacio, contacto ‌con ‌la naturaleza ‌y ‌la ‌posibilidad de ‌disfrutar de ‌una finca con ‌múltiples opciones, ‌a pocos minutos ‌de ‌Estepona ‌y ‌de ‌la ‌costa.

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Referencia: R5540584

Ref. Agencia: 462-01231P

Primera publicación:

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 274 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 360 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:75.000 €
Gastos anuales:-11.250 €
Ingresos netos anuales:63.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:98.515 €
Gastos anuales:-14.777 €
Ingresos netos anuales:83.738 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

150.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3004 €
Préstamo600.000 €
Total intereses301.122 €
Total a pagar901.122 €
ITP (7%)52.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos55.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)205.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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