Casa · 3 dormitorios · Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Casa · 3 dormitorios · Manilva

2.850.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
224 m² construidos
550 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 141 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
2.850.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
224 m²
Terraza
141 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Nueva Promoción: Precios desde 2,850,000 € hasta 2,850,000 €. [Habitaciones: 3 - 3] [Baños: 3 - 3] [Construidos: 224.00 m2 - 224.00 m2]

Hermosa villa con 3 dormitorios, cada uno con baño en suite, y 1 aseo para invitados.

La cocina totalmente equipada se abre a una amplia zona de salón-comedor. Además, cuenta con una piscina privada y un jardín meticulosamente diseñado, creando un oasis de tranquilidad.

Los interiores destacan por su calidad excepcional y acabados de alta gama, diseñados para ofrecer el máximo confort y privacidad.

Estas villas son el lugar perfecto para vivir con lujo y sofisticación.

Ubicadas a pocos metros del mar, ofrecen acceso directo a la playa, permitiéndole disfrutar de la brisa marina y de unas vistas espectaculares.

Esta promoción es un complejo de apartamentos de 2 y 3 dormitorios, áticos de 3 y 4 dormitorios y 5 grandes bungalows de 3 dormitorios y 3 baños, situados en primera línea de playa.

Todas las viviendas tendrán espectaculares vistas al mar en una ubicación extraordinaria.

El proyecto combina una arquitectura de diseño moderno con un paisajismo perfectamente estudiado que rodea el edificio con sus amplios jardines y zonas comunes de ocio que permiten al cliente disfrutar de un concepto único en primera línea de playa.

Disfrute de una experiencia única con servicios de primera clase, como una piscina infinita con camas de agua, elegantes zonas de descanso en exuberantes jardines, un gimnasio de última generación con vistas al mar, un espacio de coworking ideal para trabajar desde casa y un spa con hammam y sauna para rejuvenecer.

Además, su lujoso vestíbulo y el servicio de seguridad 24 horas garantizan el máximo confort y bienestar para sus residentes.

La ubicación de esta promoción es sencillamente inigualable, a orillas del Mediterráneo, cerca de Estepona conocida como la ‘joya de la Costa del Sol', y Sotogrande, famosa por su puerto deportivo y sus campos de polo.

Este enclave le permite disfrutar de la serenidad del mar y de la tranquilidad de un entorno ‌poco ‌masificado, ‌con ‌la ‌proximidad de ‌destinos ‌únicos como ‌Marbella, ‌Gibraltar ‌y Tarifa ‌y a ‌menos de una ‌hora en ‌coche de los ‌aeropuertos ‌de ‌Malaga, ‌Gibraltar ‌y ‌Jerez.

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Referencia: R5529832

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 1041 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 1368 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:285.000 €
Gastos anuales:-42.750 €
Ingresos netos anuales:242.250 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:374.356 €
Gastos anuales:-56.153 €
Ingresos netos anuales:318.203 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

570.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual11.414 €
Préstamo2.280.000 €
Total intereses1.144.265 €
Total a pagar3.424.265 €
ITP (7%)199.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos202.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)772.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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Playa de la Rada

9.9 km

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Playa del Cristo

10 km

Casco Antiguo de Estepona

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