Casa · 3 dormitorios · Casares en Casares - Vista 1
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Casares, Costa del Sol, Málaga

Casa · 3 dormitorios · Casares

349.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
112 m² construidos
22 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 21 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Casares, Costa del Sol, Málaga
Precio
349.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
112 m²
Terraza
21 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Imagina comenzar el día con un agradable paseo junto al Mediterráneo, disfrutar de un café en un chiringuito cercano y regresar a casa para relajarte en tu propio jardín privado. Esta encantadora casa adosada de tres dormitorios en Casares Costa ofrece la oportunidad de disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol, con la playa y diferentes espacios al aire libre a pocos pasos.

Hay viviendas que destacan por su ubicación y otras por la comodidad que ofrecen en el día a día. Esta casa reúne ambas cualidades.

Situada en Casares Costa, Málaga, la propiedad combina una distribución práctica para la vida familiar con el atractivo de disponer de terraza privada, jardín y aparcamiento privado. Tanto si buscas una residencia habitual como una segunda vivienda donde disfrutar de tus vacaciones junto al mar, su ubicación resulta especialmente interesante.

Uno de los principales atractivos de esta casa es su espacio exterior privado. La terraza y el jardín ofrecen un entorno ideal para desayunar al aire libre, compartir momentos con familiares y amigos o simplemente descansar mientras disfrutas del agradable clima mediterráneo. Contar con un espacio exterior propio permite aprovechar aún más la vida al aire libre, tan característica de esta zona de la costa.

La vivienda dispone de tres dormitorios, con espacio para la familia y las visitas. Dos de los dormitorios cuentan con baño en suite, proporcionando mayor privacidad y comodidad. Además, en la planta baja encontramos un aseo de cortesía, un detalle especialmente práctico para el día a día y cuando recibimos invitados.

La propiedad también dispone de aparcamiento privado, aportando comodidad a la rutina diaria.

La ubicación es, sin duda, otro de sus grandes atractivos. La casa se encuentra cerca del parque Jardines del Rosario, un espacio al aire libre próximo a la vivienda. A tan solo unos minutos caminando encontramos la playa, un chiringuito donde disfrutar de la gastronomía junto al mar y la histórica Torre de la Sal, uno de los lugares más reconocibles de este tramo del litoral.

Poder acercarse andando a la playa, pasear junto al Mediterráneo o disfrutar de una comida frente al mar sin necesidad de utilizar el coche es una de esas ventajas que hacen que la vida en la Costa del Sol resulte tan especial.

Con tres dormitorios, jardín y terraza privados, aparcamiento propio ‌y ‌una ‌ubicación ‌privilegiada ‌por su ‌cercanía ‌a la ‌playa, ‌esta ‌casa adosada ‌en Casares ‌Costa reúne comodidad, ‌funcionalidad y ‌el encanto de ‌la ‌vida ‌mediterránea.

Ven ‌a ‌descubrirlo ‌conmigo.

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Referencia: R5527882

Ref. Agencia: 128-02366P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 127 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 167 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:34.900 €
Gastos anuales:-5235 €
Ingresos netos anuales:29.665 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:45.842 €
Gastos anuales:-6876 €
Ingresos netos anuales:38.966 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

69.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1398 €
Préstamo279.200 €
Total intereses140.122 €
Total a pagar419.322 €
ITP (7%)24.430 €
Notaría (escritura)1047 €
Registro de la Propiedad698 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos26.925 €
Dinero necesario (entrada + gastos)96.725 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

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La Duquesa Golf

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Playa de la Rada

11 km

Puerto Deportivo de Estepona

11 km

Casco Antiguo de Estepona

11 km

Estación de Autobuses Estepona

12 km

Hospital de Estepona

12 km

Colegio San José Estepona

12 km

Aeropuerto de Málaga

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