Casa · 3 dormitorios · Manilva en Manilva - Vista 1
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Manilva, Costa del Sol, Málaga

Casa · 3 dormitorios · Manilva

329.950 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
157 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 29 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Manilva, Costa del Sol, Málaga
Precio
329.950 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
157 m²
Terraza
29 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Imagina comenzar el día disfrutando de un café en tu propia terraza, contemplando unas impresionantes vistas y saboreando la tranquilidad del estilo de vida mediterráneo, a un agradable paseo del encantador pueblo de Manilva.

Esta atractiva casa adosada de tres dormitorios combina comodidad, espacios exteriores privados y una ubicación muy práctica, con las playas y la animada localidad costera de San Luis de Sabinillas a pocos minutos en coche.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es la variedad de espacios exteriores que ofrece. Con un patio privado y dos terrazas, podrás disfrutar del maravilloso clima de la Costa del Sol en diferentes momentos del día, ya sea desayunando tranquilamente al aire libre, compartiendo una comida o relajándote al atardecer con familiares y amigos.

En el interior, la vivienda presenta una distribución práctica y acogedora, pensada para disfrutar del día a día con comodidad. Las zonas de estar ofrecen un ambiente agradable para descansar y compartir momentos en familia, mientras que la cocina, totalmente equipada, cuenta con acceso directo al patio privado. Esta conexión entre la cocina y el exterior resulta especialmente cómoda para organizar comidas al aire libre y aprovechar al máximo los días soleados.

La propiedad dispone de tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, proporcionando un espacio cómodo tanto para la familia como para los invitados. Además, cuenta con un aseo de cortesía en la planta baja, un detalle muy práctico para el uso diario y cuando se reciben visitas.

Las dos terrazas son otro de los grandes protagonistas de la vivienda. Desde ellas se pueden disfrutar las impresionantes vistas que caracterizan a esta propiedad, creando espacios ideales para tomar un café por la mañana, leer tranquilamente o simplemente desconectar al aire libre.

La casa también dispone de garaje privado, una ventaja que aporta comodidad y tranquilidad a la vida cotidiana.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. El tradicional pueblo de Manilva se encuentra a poca distancia andando, permitiendo disfrutar de su ambiente local y de los servicios del día a día. A tan solo unos minutos en coche se encuentra San Luis de Sabinillas, con una amplia oferta de tiendas, cafeterías, restaurantes, bonitas playas y su agradable paseo marítimo.

Con sus impresionantes vistas, sus diferentes espacios exteriores y la comodidad de estar cerca tanto del pueblo como de la costa, ‌esta ‌casa ‌adosada ‌representa ‌una excelente ‌oportunidad ‌para disfrutar ‌de ‌la ‌vida en ‌la Costa ‌del Sol, ya ‌sea como ‌residencia habitual o ‌como ‌vivienda ‌vacacional.

Ven ‌a ‌descubrirlo ‌conmigo.

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Referencia: R5527876

Ref. Agencia: 128-02353P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 121 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 158 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.995 €
Gastos anuales:-4949 €
Ingresos netos anuales:28.046 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:43.340 €
Gastos anuales:-6501 €
Ingresos netos anuales:36.839 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

65.990 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1321 €
Préstamo263.960 €
Total intereses132.474 €
Total a pagar396.434 €
ITP (7%)23.097 €
Notaría (escritura)990 €
Registro de la Propiedad660 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.496 €
Dinero necesario (entrada + gastos)91.486 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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Playa de la Rada

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