Casa · 4 dormitorios · Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Casa · 4 dormitorios · Benahavís

745.000 €
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4 Habitaciones
3 Baños
281 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 55 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
745.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
281 m²
Terraza
55 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Magnífico Chalet Adosado en Esquina con Vistas a la Montaña en Benahavís – Garaje Privado Incluido

Una casa adosada en esquina de 281 m² construidos en tres plantas, en una de las zonas residenciales más atractivas de Benahavís, a unos seis minutos andando del centro del pueblo. Cuatro dormitorios, tres baños, orientación sur y este, con vistas a la montaña y una zona exterior ajardinada con flores y palmeras.

Al ser esquina, solo tiene una vivienda colindante y más privacidad. La cocina está totalmente equipada, con mobiliario y electrodomésticos nuevos. Aire acondicionado, ventanas de doble acristalamiento y chimenea aportan confort todo el año. Armarios empotrados. Garaje privado incluido en el precio. Se ha usado solo como segunda residencia vacacional — nunca como vivienda habitual ni en alquiler — y está en excelente estado.

La urbanización dispone de tres piscinas exteriores, piscina cubierta, amplio gimnasio, sauna, club social y jardines comunitarios.

Benahavís es conocido por su entorno natural, su gastronomía y su carácter andaluz. El pueblo tiene un buen colegio público gratuito, muchas instalaciones deportivas municipales (pádel, fútbol, piscina, golf) de uso gratuito para residentes, y un ambiente seguro, acogedor y familiar. Vivir aquí es tranquilidad con servicios reales a mano.

Una vivienda amplia en esquina, con exterior, vistas ‌a ‌la ‌montaña ‌e ‌instalaciones de ‌primer ‌nivel — ‌para ‌casa ‌familiar o ‌segunda residencia ‌en uno de ‌los pueblos ‌más atractivos de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Visita ‌muy ‌recomendable.

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Referencia: R5524144

Ref. Agencia: 300-02200P

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 272 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 357 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:74.500 €
Gastos anuales:-11.175 €
Ingresos netos anuales:63.325 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:97.858 €
Gastos anuales:-14.679 €
Ingresos netos anuales:83.179 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

149.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2984 €
Préstamo596.000 €
Total intereses299.115 €
Total a pagar895.115 €
ITP (7%)52.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos55.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)204.200 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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