Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benalmadena

739.362 €
Compartir:
5 Habitaciones
3 Baños
280 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
739.362 €
Dormitorios
5
Baños
3
Construidos
280 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Casa adosada de 5 dormitorios cerca de la playa en Torremuelle, Benalmádena

Magnífica casa adosada situada en Torremuelle, una zona residencial tranquila de Benalmádena, a tan solo 300 metros de la playa. La urbanización dispone de acceso privado al litoral, lo que permite disfrutar del mar con comodidad y sin necesidad de desplazamientos largos.

La propiedad cuenta con una distribución amplia y versátil, ideal para familias que buscan espacio, tranquilidad y zonas independientes para diferentes necesidades. Dispone de cinco dormitorios y tres baños, distribuidos en varias plantas que permiten aprovechar al máximo cada estancia.

La vivienda cuenta con tres dormitorios principales y una amplia buhardilla que actualmente se utiliza como dos dormitorios adicionales. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de adaptación, pudiendo convertirse también en biblioteca, despacho, sala de juegos o zona de ocio, según las necesidades de sus futuros propietarios.

En la planta sótano se encuentra una estancia de grandes dimensiones, actualmente acondicionada como gimnasio, que puede destinarse a sala de entretenimiento, zona de trabajo, espacio de almacenamiento o cualquier otro uso que se desee.

En el exterior, la propiedad dispone de terraza, balcón y jardín, ofreciendo diferentes ambientes para disfrutar del clima mediterráneo, organizar reuniones al aire libre o relajarse en un entorno residencial agradable. Además, la vivienda cuenta con trastero y se vende amueblada.

La urbanización ofrece completas zonas comunes, entre las que destacan una piscina comunitaria, una pista de pádel y un pequeño parque infantil, ideales para el disfrute de toda la familia.

Su ubicación en Torremuelle permite vivir en un entorno tranquilo, cerca del mar y con acceso a servicios, comercios, restaurantes y conexiones con el resto de Benalmádena y la Costa ‌del ‌Sol.

Una ‌excelente ‌oportunidad ‌para quienes ‌buscan ‌una vivienda ‌amplia ‌junto ‌a la ‌playa, con ‌espacios adicionales que ‌ofrecen numerosas ‌posibilidades y zonas ‌comunes ‌pensadas ‌para ‌disfrutar ‌en ‌familia.

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Referencia: R5521036

Ref. Agencia: AE-2026CP2

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 270 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 355 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:73.936 €
Gastos anuales:-11.090 €
Ingresos netos anuales:62.846 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:97.117 €
Gastos anuales:-14.568 €
Ingresos netos anuales:82.550 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

147.872 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2961 €
Préstamo591.490 €
Total intereses296.851 €
Total a pagar888.341 €
ITP (7%)51.755 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos54.805 €
Dinero necesario (entrada + gastos)202.678 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Hospital Vithas Xanit

4.1 km

Teleférico de Benalmádena

4.2 km

Tivoli World

4.3 km

Torrequebrada Golf

4.7 km

Colegio Salliver

5.1 km

Playa de Benalmádena

5.4 km

Colegio Novaschool Benalmádena

5.6 km

Aeropuerto de Málaga

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