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4 Habitaciones
3 Baños
134 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 575.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Construidos
- 134 m²
- Terraza
- 50 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Casa adosada situada en la urbanización Vista de las Rocas, en la zona de La Paloma, un entorno residencial tranquilo y cercano a la costa.
La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con 4 dormitorios, 3 baños, un amplio salón-comedor, cocina independiente y dos patios privados.
En la parte delantera dispone de un patio con espacio para aparcar un vehículo, mientras que el patio trasero ofrece una agradable zona exterior para disfrutar al aire libre.
Con orientación suroeste, la propiedad disfruta de buena luminosidad natural durante gran parte del día.
Una opción interesante tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa del Sol.
Referencia: R5516935
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 210 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 276 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:57.500 €
Gastos anuales:-8625 €
Ingresos netos anuales:48.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:75.528 €
Gastos anuales:-11.329 €
Ingresos netos anuales:64.199 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
115.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2303 €
Préstamo460.000 €
Total intereses230.861 €
Total a pagar690.861 €
ITP (7%)40.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos43.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)158.300 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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