1 / 32
3 Habitaciones
3 Baños
230 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 58 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Estepona, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 478.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Construidos
- 230 m²
- Terraza
- 58 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Adosado de obra nueva en Estepona Golf con vistas panorámicas al mar y a la montaña
Descubra este adosado de obra nueva, situado en una urbanización privada de tan solo 87 viviendas en Estepona Golf. En primera línea de golf, la propiedad combina privacidad, acabados de alta calidad y vistas panorámicas al mar y a la montaña, con playas, comercios, restaurantes y todos los servicios a pocos minutos en coche.
La vivienda cuenta con tres dormitorios y tres baños distribuidos en dos plantas, además de un solárium privado: un espacio ideal para relajarse, disfrutar de reuniones al aire libre y contemplar el paisaje. Cada adosado dispone también de aparcamiento subterráneo privado.
Los residentes podrán disfrutar de instalaciones propias de un resort, que incluyen piscina exterior, piscina interior climatizada, sauna, gimnasio y jardines cuidadosamente diseñados.
Una excelente opción como vivienda familiar, residencia vacacional o inversión, esta promoción ofrece calidad, confort y una ubicación privilegiada junto al golf a precios muy competitivos.
Referencia: R5514589
Ref. Agencia: IV011
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 175 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 229 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:47.800 €
Gastos anuales:-7170 €
Ingresos netos anuales:40.630 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:62.787 €
Gastos anuales:-9418 €
Ingresos netos anuales:53.369 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
95.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1914 €
Préstamo382.400 €
Total intereses191.915 €
Total a pagar574.315 €
ITP (7%)33.460 €
Notaría (escritura)1434 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos36.444 €
Dinero necesario (entrada + gastos)132.044 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Casco Antiguo de Estepona
Estación de Autobuses Estepona
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Playa de la Rada
Puerto Deportivo de Estepona
Playa del Cristo
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