Casa en Mijas en Mijas - Vista 1
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Mijas, Costa del Sol, Málaga

Casa en Mijas

789.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² construidos
776 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: E
Terraza: 22 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Mijas, Costa del Sol, Málaga
Precio
789.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
150 m²
Terraza
22 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
E

Descripción

Una oportunidad excepcional para adquirir una villa independiente de una sola planta en la cotizada urbanización cerrada de Buenavista, Mijas. Es una opción ideal para quienes buscan privacidad, amplios espacios al aire libre y una ubicación privilegiada en la Costa del Sol.

Situada en una parcela de gran tamaño, la propiedad cuenta con tres dormitorios, tres baños, piscina privada, jardines paisajísticos, terrazas espaciosas e impresionantes vistas al mar Mediterráneo y a la montaña.

La vivienda principal presenta una distribución práctica y cómoda, inundada de luz natural. La amplia zona de estar fluye con naturalidad hacia el comedor y la cocina de concepto abierto, con acceso directo a la terraza cubierta —equipada con cortinas de cristal— que a su vez conecta con el jardín y la piscina. Esta fluida conexión entre el interior y el exterior es perfecta para disfrutar del relajado estilo de vida mediterráneo y para recibir invitados.

Un elemento de gran valor es el apartamento de invitados independiente, que cuenta con su propia zona de estar, dormitorio y baño. Este espacio versátil es ideal para alojar a familiares y amigos, facilitar la convivencia multigeneracional, crear una oficina privada en casa o disponer de un alojamiento adicional para visitas. Al contar con acceso independiente desde la casa principal, este espacio extra podría utilizarse para generar ingresos por alquiler, si así se desea.

En el exterior, la parcela privada ofrece magníficos espacios para tomar el sol, comer al aire libre y disfrutar del ocio, todo ello en torno a la piscina. La independencia de la villa, sumada a la ausencia de vecinos con vistas directas a la propiedad, garantiza un entorno tranquilo y privado.

Ubicada en la segura urbanización cerrada de Buenavista, con acceso controlado mediante barrera, la villa goza de un entorno residencial tranquilo a la vez que está bien comunicada con el resto de la Costa del Sol. Las playas, restaurantes, tiendas, colegios internacionales y campos de golf de la zona se encuentran muy cerca, al igual que los servicios de Mijas y la vecina Benalmádena.

La propiedad dispone de aparcamiento privado para varios vehículos situado justo en la entrada, con acceso a través de un portón automático desde ‌la ‌calle.

Es ‌poco ‌frecuente ‌encontrar villas ‌independientes ‌que ofrezcan ‌esta ‌combinación ‌de amplia ‌parcela privada, ‌vivienda en una ‌sola planta, ‌piscina privada, alojamiento ‌independiente ‌para ‌invitados ‌y ‌total ‌privacidad.

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Referencia: R5511463

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 288 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 379 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:78.900 €
Gastos anuales:-11.835 €
Ingresos netos anuales:67.065 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:103.637 €
Gastos anuales:-15.546 €
Ingresos netos anuales:88.092 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

157.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3160 €
Préstamo631.200 €
Total intereses316.781 €
Total a pagar947.981 €
ITP (7%)55.230 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos58.280 €
Dinero necesario (entrada + gastos)216.080 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Salliver

5.8 km

Hospital de Fuengirola

5.9 km

Estación de Tren Fuengirola

6.1 km

Playa de Fuengirola

6.2 km

Centro Comercial Miramar

6.3 km

Bioparc Fuengirola

6.4 km

Playa de Los Boliches

6.6 km

Aeropuerto de Málaga

15 km

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