1 / 28
4 Habitaciones
3 Baños
168 m² construidos
400 m² parcela
Piscina
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 795.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Construidos
- 168 m²
- Piscina
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
CHALET PAREADO NUEVO CON PISCINA EN LOS PACOS
168 m² construidos | 4 dormitorios | 3 baños | 2 plantas | Jardín | Piscina | Terraza | Trastero
Espectacular chalet pareado **completamente nuevo y amueblado**, situado en Avenida de Los Pacos, en una de las zonas residenciales más demandadas de Fuengirola.
La vivienda cuenta con **168 m² distribuidos en dos plantas**, 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacios amplios, luminosos y cómodos para toda la familia.
Dispone de un agradable espacio exterior con **jardín, piscina y terraza**, perfecto para disfrutar del clima de la Costa del Sol.
La propiedad se entrega **completamente amueblada**, con armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción individual y trastero.
Los Pacos es una zona consolidada y familiar, con supermercados, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios, además de buenas conexiones con el centro de Fuengirola, la playa y la autovía.
Una vivienda moderna, lista para entrar a vivir, ideal como residencia habitual para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores.
PRECIO: 795.000 €
Referencia: R5506312
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 290 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 381 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:79.500 €
Gastos anuales:-11.925 €
Ingresos netos anuales:67.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:104.426 €
Gastos anuales:-15.664 €
Ingresos netos anuales:88.762 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
159.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3184 €
Préstamo636.000 €
Total intereses319.190 €
Total a pagar955.190 €
ITP (7%)55.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos58.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)217.700 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Bioparc Fuengirola
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Playa de Los Boliches
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