Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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    Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Benalmadena

    1.150.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    343 m² construidos

    Descripción

    Una propiedad excepcional por su amplitud, parcela y posibilidades, en una de las zonas más atractivas de Benalmádena.

    Este magnífico chalet ofrece una combinación difícil de encontrar: una gran parcela privada de aproximadamente 1.116 m², amplias zonas exteriores, una gran piscina climatizada y una vivienda cómoda y funcional, con todo lo necesario para disfrutar de una excelente calidad de vida.

    La vivienda cuenta con un porche de entrada que da acceso a un agradable vestíbulo. En el interior encontramos un amplio salón-comedor, distribuidor, cocina independiente, despensa, cuatro habitaciones y tres baños, ofreciendo espacio y comodidad tanto para una familia como para quienes buscan una segunda residencia en la Costa del Sol.

    En el exterior se encuentra uno de los grandes atractivos de esta propiedad: un magnífico jardín privado, amplio y con múltiples posibilidades para crear diferentes ambientes de descanso, reuniones familiares o zonas de ocio. La parcela, de aproximadamente 1.116 m², proporciona una extraordinaria sensación de amplitud, privacidad y numerosas posibilidades. Ofrece además interesantes posibilidades de ampliación y personalización de la vivienda, sujetas a la normativa urbanística vigente, permitiendo adaptar la propiedad a las necesidades del futuro propietario.

    La propiedad dispone de una gran piscina climatizada, perfecta para disfrutar de ella durante buena parte del año, convirtiendo el jardín en un auténtico espacio de ocio y relax. Se completa con garaje privado y trastero, aportando un valioso espacio adicional de almacenamiento y comodidad.

    Por sus dimensiones, su gran parcela y sus espacios exteriores, este chalet representa una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan una vivienda amplia, privada y con grandes zonas al aire libre, sin renunciar a la proximidad de todos los servicios, la playa ‌y ‌los ‌atractivos ‌de ‌Benalmádena.

    Una casa ‌con ‌muchísimo potencial, ‌ideal ‌como ‌residencia habitual, ‌vivienda vacacional ‌o inversión en ‌una de ‌las zonas más ‌demandadas ‌de ‌la ‌Costa ‌del ‌Sol.

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    Referencia: R5502769

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 420 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 552 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:115.000 €
    Gastos anuales:-17.250 €
    Ingresos netos anuales:97.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:151.056 €
    Gastos anuales:-22.658 €
    Ingresos netos anuales:128.398 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    230.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual4606 €
    Préstamo920.000 €
    Total intereses461.721 €
    Total a pagar1.381.721 €
    ITP (7%)80.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos83.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)313.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Centro de Salud Benalmádena

    179 m

    Colegio Novaschool Benalmádena

    288 m

    Playa de Bil-Bil

    309 m

    Estación de Tren Benalmádena

    418 m

    Playa de Benalmádena

    596 m

    Puerto Marina Benalmádena

    999 m

    Torrequebrada Golf

    1.2 km

    Aeropuerto de Málaga

    8.6 km

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