Casa en Jimera de Líbar en Jimera de Líbar - Vista 1
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    Jimera de Líbar, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Jimera de Líbar

    250.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    1 Baños
    153 m² construidos
    9200 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: F
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    UNA JOYA EN EL MEDIO DE Jimera de Libar - Venta de parcela con chalet que necesita cariño y amor, Valle del Gaudiaro, Serranía de Ronda, Málaga, Andalucía, España.

    Parcela de unos 9.200 m2 prácticamente llana dedicada a regadío y frutales con inmenso potencial.

    Tiene una casa antigua de 153 m2 con el tejado bastante bien y la cual necesita algunas reparaciones, y un garaje de unos 50 m2, hay terraza cubierta de unos 20M2.

    La casa dispone de salón, cocina, un baño con ducha y 4 dormitorios, está habitable y equipada

    Tiene agua y luz de la red. Linda con el camino de acceso y con las vías del tren.

    Con acceso por carril de tierra en buenas condiciones de 1 km desde el núcleo urbano.

    Está situada en un entorno natural privilegiado, a orillas del río Guadiaro el cual cuenta con un kilómetro navegable.

    Ideal para aquellos que buscan una propiedad con terreno cultivable, una vivienda acogedora, unas vistas de la sierra impresionantes y la posibilidad de alternativas de ocio en ‌plena ‌naturaleza, ‌senderismo, ‌kayak... ‌Tiene carácter ‌y ‌muy buen ‌energía, ‌si ‌sueñas de ‌tener tu ‌espacio en un ‌sitio privilegiado ‌en el campo, ‌esta ‌puede ‌ser ‌tu ‌diamante. ‌

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    Referencia: R5502688

    Ref. Agencia: 866JIMERADELIBAR

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 91 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 120 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:25.000 €
    Gastos anuales:-3750 €
    Ingresos netos anuales:21.250 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:32.838 €
    Gastos anuales:-4926 €
    Ingresos netos anuales:27.913 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    50.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1001 €
    Préstamo200.000 €
    Total intereses100.374 €
    Total a pagar300.374 €
    ITP (7%)17.500 €
    Notaría (escritura)750 €
    Registro de la Propiedad500 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos19.500 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)69.500 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

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