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3 Habitaciones
3 Baños
200 m² construidos
Terraza: 4 m²
Descripción
Maravillosa casa adosada ubicado en una de las urbanizaciones de la ciudad, consta de tres dormitorios con dos baños y un aseo, un salón amplio mirando al sur por lo que es soleado durante todo el dia, consta de un patio andaluz interior y por la otra parte una entrada donde poder guardar tu coche y moto, o convertirlo en otro patio andaluz, tiene un sotano de 50 metros diáfano donde poder tener tu estudio o sala de juegos, una casa procedente de una pareja mayor, donde practicamente no ha tenido uso, y eso se demuestra en las calidades de las paredes y suelos brillantes, URGE!!!
Referencia: R5498386
Ref. Agencia: 3810
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 263 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 346 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:72.100 €
Gastos anuales:-10.815 €
Ingresos netos anuales:61.285 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:94.705 €
Gastos anuales:-14.206 €
Ingresos netos anuales:80.500 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
144.200 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2888 €
Préstamo576.800 €
Total intereses289.479 €
Total a pagar866.279 €
ITP (7%)50.470 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos53.520 €
Dinero necesario (entrada + gastos)197.720 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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