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4 Habitaciones
4 Baños
268 m² construidos
Terraza: 13 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Casares Pueblo, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 697.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Construidos
- 268 m²
- Terraza
- 13 m²
Descripción
Adosada, Casares Pueblo, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 268 m², Terraza 13 m².
Posición : Pueblo.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Climatización : Chimenea.
Vistas : Urbanas.
Muebles : Parcialmente.
Cocina : Equipada.
Categoría : Reventa.
Referencia: R5495308
Ref. Agencia: 539
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 255 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 334 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:69.700 €
Gastos anuales:-10.455 €
Ingresos netos anuales:59.245 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:91.553 €
Gastos anuales:-13.733 €
Ingresos netos anuales:77.820 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
139.400 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2791 €
Préstamo557.600 €
Total intereses279.843 €
Total a pagar837.443 €
ITP (7%)48.790 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos51.840 €
Dinero necesario (entrada + gastos)191.240 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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