Casa · 3 dormitorios · Benahavís en Benahavís - Vista 1
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Benahavís, Costa del Sol, Málaga

Casa · 3 dormitorios · Benahavís

2.000.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
211 m² construidos
631 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Energía: A
Terraza: 51 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benahavís, Costa del Sol, Málaga
Precio
2.000.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
211 m²
Terraza
51 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida
Eficiencia energética
A

Descripción

PANORAMIC SEA VIEWS - BRAND-NEW VILLA FOR SALE IN BENAHAVÍS - GATED COMMUNITY

Esta villa de 3 dormitorios, totalmente amueblada y de 3 dormitorios, ofrece una vida de un solo nivel sin esfuerzo con vistas panorámicas al mar ininterrumpidas, situada dentro de una comunidad de villa cerrada situada en las colinas de Benahavís inferiores, sentado dentro del triángulo formado por Marbella, Estepona y el pueblo de montaña de Benahavís.

La villa en sí consta de 3 dormitorios y 3 baños, con ventanas de vidrio de suelo a techo que disuelven el límite entre la vida interior y exterior, abriendo sin problemas a terrazas cubiertas por el sol. En su corazón se encuentra una impresionante piscina privada terminada en exquisita baldosa porcelana Sukabumi, enmarcada por exuberantes jardines, un oasis privado para la relajación y el entretenimiento.

Cada detalle se ha considerado: calefacción por suelo radiante independiente por agua a lo largo, con calefacción por suelo radiante eléctrica en los baños, y aire acondicionado completo con climatización caliente y fría. La cocina totalmente equipada está equipada con electrodomésticos Siemens y superficies de cerámica elegantes, mientras que los baños exhiben lujosos accesorios Villeroy & Boch con grifos Grohe.

Situado en medio de un desarrollo único que abraza su entorno natural y orgánico, la comunidad ofrece un concepto auténtico de " candado y deja caer " , con una cuota comunitaria que cubre seguridad las 24 horas, mantenimiento de los impresionantes terrenos entre una abundancia de olivos, uso exclusivo de la Casa Club incluyendo una piscina cubierta climatizada, gimnasio totalmente equipado, espacio de oficina y sauna, además de mantenimiento completo de su propio jardín privado y piscina. Es una rara combinación de total privacidad y vida sin esfuerzo, igual de perfecta como una segunda casa segura o como una residencia de tiempo completo y todo el tiempo, y se encuentra a sólo 5 minutos de las playas de color azul de la Costa del Sol y a 7 minutos de Puerto Banús, con Marbella y Estepona a poca distancia.

Esta es una rara oportunidad para poseer una villa de llave en mano que combina diseño contemporáneo, especificación de ‌cinco ‌estrellas, ‌impresionantes ‌vistas ‌panorámicas al ‌mar ‌y una ‌auténtica ‌comunidad ‌de cerradura ‌y levadura, ‌todo dentro de ‌un entorno ‌privado cerrado cerca ‌de ‌Marbella, ‌Puerto ‌Banús ‌y ‌Estepona.

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Referencia: R5494684

Ref. Agencia: BLXE-1025D

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 731 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 960 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:200.000 €
Gastos anuales:-30.000 €
Ingresos netos anuales:170.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:262.706 €
Gastos anuales:-39.406 €
Ingresos netos anuales:223.300 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

400.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual8010 €
Préstamo1.600.000 €
Total intereses802.993 €
Total a pagar2.402.993 €
ITP (7%)140.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos143.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)543.050 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Pueblo de Benahavís

0 m

Restaurante Los Abanicos

92 m

Club de Golf La Zagaleta

1.4 km

Club de Golf Monte Mayor

2.0 km

Colegio Internacional Atalaya

6.2 km

Centro de Salud San Pedro

6.6 km

Laude San Pedro International

7.1 km

Aeropuerto de Málaga

52 km

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