Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benalmadena

950.000 €
Compartir:
5 Habitaciones
4 Baños
294 m² construidos
Parking

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
950.000 €
Dormitorios
5
Baños
4
Construidos
294 m²
Aparcamiento
Incluida

Descripción

VILLA EXCLUSIVA EN TORREMUELLE, BENALMÁDENA, CON PISCINA PRIVADA Y APARTAMENTO INDEPENDIENTE

Precio: 950.000 €

Descubre esta magnífica villa independiente en Torremuelle, una de las zonas residenciales más atractivas de Benalmádena. Con 450 m² construidos, piscina privada, terrazas y un apartamento independiente, esta propiedad ofrece amplitud, privacidad y múltiples posibilidades para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.

Distribuida en varios niveles, la vivienda combina espacios luminosos, una distribución versátil y zonas diferenciadas que permiten disfrutar de la tranquilidad y el confort en un entorno privilegiado de la Costa del Sol.

VIVIENDA PRINCIPAL

La casa principal dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos y una luminosa zona de salón-comedor con grandes ventanales y acceso a las terrazas.

En el exterior, encontrarás una agradable zona ajardinada con césped, piscina privada y espacios ideales para relajarte, tomar el sol y compartir momentos inolvidables con familiares y amigos.

APARTAMENTO INDEPENDIENTE

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su apartamento independiente, ideal para alojar a familiares e invitados o valorar posibilidades de alquiler, sujeto a la normativa aplicable.

Cuenta con:

Dos dormitorios dobles.

Dos baños completos.

Cocina integrada.

Salón-comedor.

Acceso independiente.

La propiedad dispone también de garaje independiente privado y trastero.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA

Situada en Torremuelle, Benalmádena, la villa disfruta de un entorno residencial tranquilo, próximo al mar y bien comunicado.

Aproximadamente 5 minutos a pie de la estación de Cercanías de Torremuelle.

Aproximadamente 10-15 minutos a pie de la playa.

Cerca de instalaciones deportivas, pistas de tenis y pádel.

Buena conexión con Málaga, Fuengirola y el aeropuerto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Precio: 950.000 €.

Superficie construida: 450 m².

Dormitorios: 5 en total.

Baños: 4 en total.

Piscina privada.

Terraza y jardín.

Apartamento independiente.

Garaje privado.

Trastero.

Armarios empotrados.

Calefacción eléctrica individual.

Año de construcción: 2017.

Buen estado de conservación.

UNA PROPIEDAD CON ESPACIO Y POSIBILIDADES

Una villa ideal para quienes buscan una vivienda amplia en la Costa del Sol, con piscina privada, espacios ‌exteriores ‌y ‌un ‌apartamento ‌adicional que ‌aporta ‌versatilidad y ‌valor.

Una ‌oportunidad ‌para vivir, ‌disfrutar e ‌invertir en una ‌de las ‌zonas más atractivas ‌de ‌Benalmádena.

Precio ‌de ‌venta: ‌950.000 ‌€.

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Referencia: R5492536

Ref. Agencia: 0037-00739

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 347 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 456 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:95.000 €
Gastos anuales:-14.250 €
Ingresos netos anuales:80.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:124.785 €
Gastos anuales:-18.718 €
Ingresos netos anuales:106.068 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

190.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3805 €
Préstamo760.000 €
Total intereses381.422 €
Total a pagar1.141.422 €
ITP (7%)66.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos69.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)259.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

179 m

Colegio Novaschool Benalmádena

288 m

Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

418 m

Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

999 m

Torrequebrada Golf

1.2 km

Aeropuerto de Málaga

8.6 km

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