Casa en Mijas Golf en Mijas Golf - Vista 1
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    Mijas Golf, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Mijas Golf

    550.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    250 m² construidos
    30 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: C
    Terraza: 15 m²

    Descripción

    Magnífico dúplex de 3 dormitorios y 3 baños, distribuido en dos plantas y complementado por un impresionante solárium privado en la azotea con vistas abiertas a la montaña. La propiedad cuenta además con patio y jardín privado, plaza de garaje privada y cubierta y trastero, todo ello dentro de una tranquila urbanización con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. La planta baja dispone de un amplio y luminoso salón-comedor con acceso directo al patio y jardín privado, creando un agradable espacio de conexión entre el interior y el exterior. También cuenta con una cocina independiente totalmente equipada con horno, microondas y lavavajillas, con acceso a una terraza de servicio, además de un aseo de cortesía. En la planta superior encontramos tres amplios dormitorios dobles, todos con armarios empotrados. Dos de ellos cuentan con baño en suite, mientras que el tercer dormitorio dispone de un baño completo situado justo al lado. Uno de los dormitorios disfruta además de su propia terraza privada y sería ideal como dormitorio principal. El solárium privado en la azotea es uno de los grandes atractivos de la propiedad, ofreciendo un amplio espacio exterior con pérgola y vistas panorámicas a la montaña, perfecto ‌para ‌relajarse, ‌disfrutar ‌del ‌sol y ‌organizar ‌reuniones al ‌aire ‌libre. ‌Una propiedad ‌cómoda y ‌bien distribuida, con ‌excelentes espacios ‌exteriores, ideal como ‌residencia ‌habitual, ‌segunda ‌vivienda ‌o ‌inversión.

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    Referencia: R5491660

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 201 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 264 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:55.000 €
    Gastos anuales:-8250 €
    Ingresos netos anuales:46.750 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:72.244 €
    Gastos anuales:-10.837 €
    Ingresos netos anuales:61.408 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    110.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2203 €
    Préstamo440.000 €
    Total intereses220.823 €
    Total a pagar660.823 €
    ITP (7%)38.500 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos41.550 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)151.550 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    2.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    3.1 km

    Playa de Fuengirola

    3.1 km

    Centro Comercial Miramar

    3.2 km

    Colegio Salliver

    3.3 km

    Bioparc Fuengirola

    3.3 km

    Campo de Golf Mijas

    3.3 km

    Aeropuerto de Málaga

    19 km

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