1 / 10
3 Habitaciones
2 Baños
77 m² construidos
Descripción
Ubicada en un entorno recientemente renovado y a un paso de la playa, el nuevo paseo marítimo y el Puerto Deportivo, esta vivienda completamente exterior destaca por su excelente luminosidad y su cómoda distribución.
Se distribuye en planta baja con salón, cocina independiente, baño completo y un agradable patio privado. Segunda planta con tres dormitorios con excelente luz natural y un segundo baño completo.
Una oportunidad ideal tanto para residencia habitual como para inversión en una de las zonas más demandadas de Estepona.
¡Contáctanos para obtener más información o concertar una visita!
Referencia: R5489926
Ref. Agencia: 9641
¿Interesado en esta propiedad?
Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.
WhatsAppLlamar AhoraRespuesta garantizada en menos de 2 horas
Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 142 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 187 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:38.900 €
Gastos anuales:-5835 €
Ingresos netos anuales:33.065 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:51.096 €
Gastos anuales:-7664 €
Ingresos netos anuales:43.432 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
77.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1558 €
Préstamo311.200 €
Total intereses156.182 €
Total a pagar467.382 €
ITP (7%)27.230 €
Notaría (escritura)1167 €
Registro de la Propiedad778 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos29.925 €
Dinero necesario (entrada + gastos)107.725 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Casco Antiguo de Estepona
Estación de Autobuses Estepona
Hospital de Estepona
Colegio San José Estepona
Playa de la Rada
Puerto Deportivo de Estepona
Playa del Cristo
Aeropuerto de Málaga
Cargando propiedades similares...