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3 Habitaciones
2 Baños
195 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 25 m²
Descripción
Adosada, Estepona, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2.5 Baños, Construidos 228 m².
Posición : Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Jardín, Piscina.
Caracteristicas : Terraza Cubierta, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Trastero, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Fibra óptica.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Seguridad : Recinto Cerrado.
Aparcamiento : Garaje.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Golf, Casas de vacaciónes, Inversion, Lujo, Reventa.
Referencia: R5488444
Ref. Agencia: R5488444
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 170 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 223 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:46.500 €
Gastos anuales:-6975 €
Ingresos netos anuales:39.525 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:61.079 €
Gastos anuales:-9162 €
Ingresos netos anuales:51.917 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
93.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1862 €
Préstamo372.000 €
Total intereses186.696 €
Total a pagar558.696 €
ITP (7%)32.550 €
Notaría (escritura)1395 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos35.495 €
Dinero necesario (entrada + gastos)128.495 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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