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4 Habitaciones
4 Baños
220 m² construidos
848 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 200 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 1.400.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Construidos
- 220 m²
- Terraza
- 200 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Nueva Promoción: Precios desde 1,400,000 € hasta 1,400,000 €. [Habitaciones: 4 - 4] [Baños: 4 - 4] [Construidos: 220.00 m2 - 220.00 m2]
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Referencia: R5488357
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 511 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 672 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:140.000 €
Gastos anuales:-21.000 €
Ingresos netos anuales:119.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:183.894 €
Gastos anuales:-27.584 €
Ingresos netos anuales:156.310 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
280.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual5607 €
Préstamo1.120.000 €
Total intereses562.095 €
Total a pagar1.682.095 €
ITP (7%)98.000 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos101.050 €
Dinero necesario (entrada + gastos)381.050 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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