Casa en Marbella en Marbella - Vista 1
1 / 21
Marbella, Costa del Sol, Málaga

Casa en Marbella

990.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
3 Baños
278 m² construidos
670 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 60 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Marbella, Costa del Sol, Málaga
Precio
990.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
278 m²
Terraza
60 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Chalet Pareado con Piscina Privada Climatizada – Marbella

Una vivienda singular en Marbella que combina amplitud, privacidad, confort y una espectacular zona exterior.

278 m² construidos (aprox. 240 m² útiles) en parcela de 670 m². 4 amplios dormitorios y 3 baños, con acabados de estilo barroco que aportan personalidad y elegancia. Totalmente renovada y lista para estrenar. Dos plantas. Construida en 1990.

Una piscina privada realmente especial

El gran protagonista es su espectacular piscina privada climatizada, pensada para disfrutarla gran parte del año:

Jacuzzi integrado

Banco de cromoterapia

Iluminación LED automática nocturna

Completamente privada y de uso exclusivo de la vivienda.

Luz, Tranquilidad y Confort

Zona residencial tranquila, rodeada de árboles y zonas verdes, con excelente conexión con Marbella y sus servicios. Orientación sur / este: sol directo en invierno; en verano, la configuración ayuda a mantener la casa más fresca y protegida en las horas de mayor intensidad solar.

Armarios empotrados y vestidor en el dormitorio principal. Trastero. Amplia zona de garaje con capacidad para varios vehículos. Posibilidad de habilitar una terraza con vistas al mar, aumentando todavía más el potencial.

Aproximadamente 15 minutos andando de la playa.

Precio especialmente competitivo, planteado para facilitar una operación de venta ágil.

Ideal como vivienda habitual o segunda residencia con amplios espacios exteriores y una piscina excepcional.

Características principales

Chalet independiente | 2 plantas

278 m² construidos | 240 m² útiles

Parcela de 670 m²

4 habitaciones | 3 baños

Orientación sur

Piscina privada climatizada con jacuzzi, cromoterapia e iluminación LED

Armarios empotrados + vestidor en el principal

Trastero

Garaje para varios vehículos

Aire acondicionado

Totalmente renovada

Nota sobre las imágenes

Algunas fotografías incluyen una propuesta de decoración virtual en estilo Japandi para ayudar a visualizar el ‌potencial ‌una ‌vez ‌amueblada. ‌La distribución, ‌dimensiones, ‌cocina, baños, ‌acabados ‌y ‌estructura corresponden ‌a la ‌vivienda real. La ‌recreación virtual ‌afecta únicamente al ‌mobiliario ‌y ‌elementos ‌decorativos.

Visita ‌muy ‌recomendable.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5487499

Ref. Agencia: 300-02139P

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 362 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 475 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:99.000 €
Gastos anuales:-14.850 €
Ingresos netos anuales:84.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:130.039 €
Gastos anuales:-19.506 €
Ingresos netos anuales:110.534 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

198.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3965 €
Préstamo792.000 €
Total intereses397.482 €
Total a pagar1.189.482 €
ITP (7%)69.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos72.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)270.350 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Marbella

14 m

Hospital Quirónsalud Marbella

188 m

Estación de Autobuses Marbella

213 m

Playa de la Fontanilla

278 m

El Corte Inglés Marbella

378 m

Gimnasio Puente Romano

710 m

Playa de Nagüeles

1.1 km

Aeropuerto de Málaga

39 km

Cargando propiedades similares...