Casa en Fuengirola en Fuengirola - Vista 1
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    Fuengirola, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Fuengirola

    699.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    2 Baños
    147 m² construidos
    200 m² parcela
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 60 m²

    Descripción

    Descubre esta espectacular villa independiente completamente reformada, donde el diseño contemporáneo, la comodidad y la excelente ubicación se unen para ofrecer un hogar único en la Costa del Sol.

    La vivienda principal se distribuye cómodamente en una sola planta, proporcionando espacios amplios, luminosos y funcionales. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos, un elegante salón-comedor con abundante luz natural y una moderna cocina totalmente equipada. Desde la zona de estar se accede a una magnífica terraza de aproximadamente 90 m², ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

    En la planta baja se encuentra un amplio garaje cerrado con punto de recarga para vehículo eléctrico, además de una habitación adicional que ofrece múltiples posibilidades de uso: dormitorio de invitados, despacho, gimnasio, sala de juegos o espacio de trabajo, adaptándose a las necesidades de cada familia.

    El exterior invita a disfrutar de cada momento, con un cuidado jardín, piscina privada y una agradable zona de barbacoa, perfecta para reuniones al aire libre con familiares y amigos.

    La reforma integral se ha realizado con materiales y acabados de alta calidad, incorporando climatización centralizada, iluminación LED, carpintería exterior con doble acristalamiento, armarios empotrados y puerta de seguridad, ofreciendo una vivienda lista para entrar a vivir.

    Ubicada en una tranquila zona residencial de Torreblanca, la propiedad se encuentra a tan solo 8 minutos a pie de la playa y muy cerca de supermercados, colegios, estación de tren y todos los servicios necesarios para el día a día.

    Una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda exclusiva, cómoda y lista para disfrutar, tanto como ‌residencia ‌habitual, ‌segunda ‌vivienda ‌o inversión ‌en ‌una de ‌las ‌zonas ‌más demandadas ‌de Fuengirola.

    Solicita ‌más información y ‌ven a ‌descubrir todo lo ‌que ‌esta ‌magnífica ‌villa ‌puede ‌ofrecerte.

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    Referencia: R5484502

    Ref. Agencia: MM224194

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 255 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 335 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:69.900 €
    Gastos anuales:-10.485 €
    Ingresos netos anuales:59.415 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:91.816 €
    Gastos anuales:-13.772 €
    Ingresos netos anuales:78.043 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    139.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2799 €
    Préstamo559.200 €
    Total intereses280.646 €
    Total a pagar839.846 €
    ITP (7%)48.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos51.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)191.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Hospital de Fuengirola

    27 m

    Estación de Tren Fuengirola

    224 m

    Playa de Fuengirola

    339 m

    Centro Comercial Miramar

    449 m

    Bioparc Fuengirola

    460 m

    Colegio Salliver

    605 m

    Playa de Los Boliches

    818 m

    Aeropuerto de Málaga

    18 km

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