Casa en Benalmadena en Benalmadena - Vista 1
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Benalmadena, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benalmadena

1.095.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
3 Baños
282 m² construidos
802 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

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Ubicación
Benalmadena, Costa del Sol, Málaga
Precio
1.095.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
282 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre esta magnífica villa situada en una de las zonas más atractivas de Benalmádena, una propiedad que combina amplitud, privacidad, comodidad y unas impresionantes vistas panorámicas al mar y a la costa.

Distribuido íntegramente en una sola planta, este elegante chalet ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en la Costa del Sol.

La propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios, 3 baños completos y 2 aseos, ofreciendo espacio y privacidad para toda la familia y sus invitados.

En el exterior, la vivienda está rodeada por un precioso jardín consolidado, perfectamente integrado con el entorno y que aporta una agradable sensación de tranquilidad y privacidad. La zona de piscina se convierte en el lugar perfecto para relajarse, disfrutar del clima de la Costa del Sol y contemplar las maravillosas vistas hacia el Mediterráneo.

La propiedad se completa con garaje, trastero y bodega, proporcionando excelentes espacios de almacenamiento y todas las comodidades necesarias para una vivienda de estas características.

Una propiedad única por su ubicación, distribución y vistas

Su privilegiada orientación y sus espectaculares vistas a la costa hacen de este chalet una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y privada en Benalmádena.

Una propiedad con un gran potencial para disfrutar del estilo de vida mediterráneo, rodeada de naturaleza, tranquilidad y con el mar como telón de fondo.

Una vivienda que merece ser visitada para apreciar realmente todo su encanto y sus excepcionales vistas.

Les informamos que nuestros honorarios de agencia ya están incluidos en el precio de venta, por lo que no tendrá que pagar gastos de gestión ni de asesoramiento inmobiliario.

En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de mu octubre, le informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio.

La información proporcionada es solo orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, disponibilidad y/o retirada del mercado sin previo aviso. Esta información ‌puede ‌haber ‌sido ‌modificada, ‌pero aún ‌no ‌se ha ‌incorporado. ‌Le ‌sugerimos que ‌contacte con ‌la empresa para ‌obtener la ‌información más reciente ‌y/o ‌confirmar ‌la ‌información ‌aquí ‌proporcionada.

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Referencia: R5484151

Ref. Agencia: B-092603/5584

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 400 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 525 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:109.500 €
Gastos anuales:-16.425 €
Ingresos netos anuales:93.075 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:143.831 €
Gastos anuales:-21.575 €
Ingresos netos anuales:122.257 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

219.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4385 €
Préstamo876.000 €
Total intereses439.639 €
Total a pagar1.315.639 €
ITP (7%)76.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos79.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)298.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro de Salud Benalmádena

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Colegio Novaschool Benalmádena

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Playa de Bil-Bil

309 m

Estación de Tren Benalmádena

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Playa de Benalmádena

596 m

Puerto Marina Benalmádena

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Torrequebrada Golf

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