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3 Habitaciones
2 Baños
99 m² construidos
179 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 75 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Manilva, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 329.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Construidos
- 99 m²
- Terraza
- 75 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Pareada, Manilva, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 99 m², Terraza 75 m², Jardin/Terreno 179 m².
Posición : Campo, Cerca de Ciudad, Cerca de Colegios, Cerca de los Bosques, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Regular.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas : Montaña, Campo, Panorámicas, Jardín.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, WiFi, Aprtmnt. Huéspedes, Lavadero, Baño En-Suite, Suelos de Mármol, Doble acristalamiento.
Muebles : Opcionales.
Cocina : Equipada.
Jardin : Privado.
Aparcamiento : Calle.
Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono, Gas, Paneles solares fotovoltaicos, Paneles Solares Térmicas.
Categoría : Ganga, Barato, Casas de vacaciónes, Inversion, Reventa.
Referencia: R5480512
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 120 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 158 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:32.900 €
Gastos anuales:-4935 €
Ingresos netos anuales:27.965 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:43.215 €
Gastos anuales:-6482 €
Ingresos netos anuales:36.733 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
65.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1318 €
Préstamo263.200 €
Total intereses132.092 €
Total a pagar395.292 €
ITP (7%)23.030 €
Notaría (escritura)987 €
Registro de la Propiedad658 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos25.425 €
Dinero necesario (entrada + gastos)91.225 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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