Casa en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
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San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Casa en San Pedro de Alcántara

995.000 €
Compartir:
4 Habitaciones
3 Baños
143 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 76 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga
Precio
995.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
143 m²
Terraza
76 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

### Amplia casa adosada con excepcionales espacios exteriores – junto a la playa en San Pedro

Una vivienda pensada para quienes buscan más espacio del que normalmente se encuentra tan cerca del mar. Situada en Costa Azalea, una tranquila urbanización cerrada en la zona de playa de San Pedro, esta amplia casa adosada ofrece 143 m² construidos, cuatro dormitorios y espacios especialmente generosos tanto en el interior como en el exterior.

Uno de los grandes protagonistas de la vivienda es su amplia zona exterior privada, una de las más grandes de la urbanización. Con espacio de sobra para una gran mesa de comedor, zona lounge y tumbonas, se convierte en una auténtica prolongación del salón. En las plantas superiores, varias terrazas conectadas directamente con los dormitorios permiten seguir disfrutando de los espacios exteriores.

La planta sótano es otro de los elementos que diferencia esta propiedad. Además de un garaje privado con capacidad para dos coches, cuenta con una estancia adicional de grandes dimensiones y múltiples posibilidades: sala de cine, gimnasio, despacho, zona de juegos o un amplio espacio de almacenamiento. La vivienda dispone además de un sistema de aire acondicionado central completamente nuevo, tanto para frío como para calor.

Costa Azalea ofrece una agradable zona de piscina comunitaria rodeada de vegetación, mientras que la playa, el paseo marítimo, los restaurantes y todos ‌los ‌servicios ‌de ‌San ‌Pedro se ‌encuentran ‌a poca ‌distancia.

Una ‌casa ‌adosada con ‌esa difícil ‌combinación de amplitud, ‌fantásticos espacios ‌exteriores privados y ‌una ‌ubicación ‌privilegiada ‌junto ‌al ‌mar.

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Referencia: R5474692

Ref. Agencia: MS4836

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 363 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 477 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:99.500 €
Gastos anuales:-14.925 €
Ingresos netos anuales:84.575 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:130.696 €
Gastos anuales:-19.604 €
Ingresos netos anuales:111.092 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

199.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual3985 €
Préstamo796.000 €
Total intereses399.489 €
Total a pagar1.195.489 €
ITP (7%)69.650 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos72.700 €
Dinero necesario (entrada + gastos)271.700 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

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