Casa en Benalmadena Pueblo en Benalmadena Pueblo - Vista 1
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Benalmadena Pueblo, Costa del Sol, Málaga

Casa en Benalmadena Pueblo

659.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
150 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Descripción

Exclusivo pareado en Benalmádena: elegancia y confort a tu alcance.

Descubre esta magnífica casa adosada situada en una exclusiva urbanización de Benalmádena, donde la tranquilidad y el lujo se unen. Esta vivienda, que se encuentra en impecable estado de conservación, ofrece un diseño contemporáneo y excelentes calidades. Con una distribución en tres plantas, cada rincón de esta casa ha sido pensado para maximizar el confort y la privacidad. La planta principal cuenta con un amplio salón que se divide en dos ambientes, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos, además de una cocina de diseño completamente equipada.

La vivienda tiene preinstalación para aire acondicionado y agua caliente mediante placas solares.

La joya de esta casa es su terraza de 38 m², perfecta para relajarse o disfrutar de cenas al aire libre con vistas despejadas al mar. En la planta intermedia, encontrarás dos dormitorios dobles, cada uno con su propia terraza cubierta, brindando un espacio adicional para disfrutar del clima mediterráneo. La planta superior alberga un dormitorio principal con baño privado y una terraza de 10 m², desde donde podrás contemplar impresionantes vistas al mar.

La urbanización cerrada ofrece piscina comunitaria, pista de pádel y jardines cuidados, creando un ambiente ideal para disfrutar del aire libre. Además, la propiedad incluye dos amplias plazas de garaje y un trastero de generosas dimensiones. Esta es una oportunidad excepcional para quienes buscan una vivienda con carácter y elegancia en un entorno privilegiado. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir en este paraíso!

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el ‌caso, ‌en ‌base ‌a ‌lo dispuesto ‌en ‌el Decreto 218/05 ‌de ‌11 ‌de octubre que ‌regula el ‌Reglamento de Información ‌al Consumidor ‌en la compra-venta ‌y ‌arrendamiento ‌de ‌viviendas ‌en ‌Andalucía.

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Referencia: R5472901

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 241 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 316 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:65.900 €
Gastos anuales:-9885 €
Ingresos netos anuales:56.015 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:86.562 €
Gastos anuales:-12.984 €
Ingresos netos anuales:73.577 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

131.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2639 €
Préstamo527.200 €
Total intereses264.586 €
Total a pagar791.786 €
ITP (7%)46.130 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos49.180 €
Dinero necesario (entrada + gastos)180.980 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

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Playa de Bil-Bil

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Playa de Benalmádena

445 m

Centro de Salud Benalmádena

446 m

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489 m

Torrequebrada Golf

893 m

Puerto Marina Benalmádena

1.0 km

Aeropuerto de Málaga

8.8 km

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