1 / 40
4 Habitaciones
3 Baños
250 m² construidos
250 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 50 m²
Descripción
Chalet Pareado con Orientación Sur, Jardín y Piscina Privada – Bello Horizonte-Lindasol, Marbella
Espaciosa casa pareada en venta en la tranquila zona residencial de Bello Horizonte-Lindasol, Marbella.
Esta vivienda con orientación sur ofrece jardín privado, piscina privada y una cómoda distribución familiar en dos plantas.
Características principales
250 m² construidos | 200 m² útiles
2 plantas
4 habitaciones
3 baños
Parcela de 250 m²
Jardín privado y piscina privada
Terraza y balcón
2 plazas de aparcamiento descubiertas dentro de la propiedad
Suelos de mármol
Chimenea
Armarios empotrados
Trastero y lavadero
Orientación sur
Calefacción individual: bomba de frío/calor
Aire acondicionado
Construida en 2001
Ubicación
Bello Horizonte-Lindasol es una urbanización residencial muy tranquila en Marbella, ideal para quienes buscan sosiego sin renunciar a una buena conexión con el resto de la Costa del Sol.
Una vivienda familiar práctica con espacios exteriores privados y piscina propia en un entorno apacible.
Visita muy recomendable.
Referencia: R5467780
Ref. Agencia: 300-02103P
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 272 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 357 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:74.500 €
Gastos anuales:-11.175 €
Ingresos netos anuales:63.325 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:97.858 €
Gastos anuales:-14.679 €
Ingresos netos anuales:83.179 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
149.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2984 €
Préstamo596.000 €
Total intereses299.115 €
Total a pagar895.115 €
ITP (7%)52.150 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos55.200 €
Dinero necesario (entrada + gastos)204.200 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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