Casa en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa en Estepona

400.000 €
435.000 €8.05%
Compartir:
3 Habitaciones
3 Baños
162 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 24 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
400.000 €
Dormitorios
3
Baños
3
Construidos
162 m²
Terraza
24 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Adosado amueblado de 3 dormitorios con amplio jardín en Estepona Golf

Una excelente oportunidad para adquirir un adosado espacioso y moderno en Green Golf, Estepona Golf, rodeado de vegetación y situado directamente en el recinto de Estepona Golf.

Este atractivo adosado de 3 dormitorios ofrece aproximadamente 162 m² de superficie construida, incluidos 24 m² de terrazas, distribuidos en dos plantas. La vivienda se vende amueblada y lista para disfrutar, lo que la hace igualmente adecuada como residencia permanente, vivienda vacacional o inversión inmobiliaria.

La planta baja cuenta con un luminoso y espacioso salón-comedor diáfano con acceso directo a la terraza y a un amplio jardín de uso privado, lo que crea un excelente espacio de vida que integra el interior y el exterior, ideal para cenar, recibir invitados y disfrutar del clima de la Costa del Sol.

La cocina, totalmente equipada, se integra de forma natural con la zona de estar, mientras que un aseo de invitados completa esta planta.

En la planta superior hay tres dormitorios y dos baños, lo que ofrece un alojamiento cómodo para familias e invitados.

La propiedad también cuenta con su propia plaza de aparcamiento privada situada justo delante de la casa adosada.

Green Golf es una atractiva urbanización que se caracteriza por sus jardines comunitarios ajardinados y su gran piscina comunitaria, lo que ofrece un entorno tranquilo en el corazón de Estepona Golf.

A pesar de su tranquilo entorno de golf, la propiedad goza de una ubicación privilegiada, con fácil acceso al centro de Estepona, a las playas, a los supermercados, a las zonas comerciales y a los colegios internacionales, así como a los numerosos campos de golf e instalaciones de ocio de la Costa del Sol occidental.

Características destacadas de la propiedad

• 3 dormitorios

• 2 baños + aseo de invitados

• Aprox. 162 m² construidos

• Aprox. 24 m² de terrazas

• Distribuida en dos plantas

• Amplio jardín de uso privado

• Amueblada

• Plaza de aparcamiento privada exclusiva

• Gran piscina comunitaria

• Preciosos jardines comunitarios ajardinados

• Situada dentro de Estepona Golf

• Cerca de las playas y de los servicios

• Fácil acceso al centro de Estepona

• Cerca de colegios internacionales

• Excelente como residencia permanente o vivienda vacacional

• Gran potencial de inversión

Una excelente oportunidad de inversión

Gracias a su combinación de amplias estancias, espacios al aire libre, ubicación junto al campo de golf y proximidad a Estepona y a la ‌costa, ‌esta ‌propiedad ‌representa ‌una atractiva ‌oportunidad ‌para los ‌compradores ‌que ‌buscan tanto ‌un estilo ‌de vida como ‌potencial de ‌inversión en la ‌Costa ‌del ‌Sol.

Se ‌recomienda ‌encarecidamente ‌visitarla.

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Referencia: R5460409

Ref. Agencia: GG45

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 146 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 192 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:40.000 €
Gastos anuales:-6000 €
Ingresos netos anuales:34.000 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:52.541 €
Gastos anuales:-7881 €
Ingresos netos anuales:44.660 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

80.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1602 €
Préstamo320.000 €
Total intereses160.599 €
Total a pagar480.599 €
ITP (7%)28.000 €
Notaría (escritura)1200 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos30.750 €
Dinero necesario (entrada + gastos)110.750 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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