Casa en San Pedro de Alcántara en San Pedro de Alcántara - Vista 1
1 / 18
San Pedro de Alcántara, Costa del Sol, Málaga

Casa en San Pedro de Alcántara

1.150.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
170 m² construidos
69 m² parcela

Descripción

Adosado de tres dormitorios con jardín privado y piscina comunitaria, San Pedro de Alcántara

Situado dentro del recinto vallado de la Urbanización Marqués del Duero, una comunidad residencial consolidada en San Pedro de Alcántara, este adosado de tres dormitorios y dos baños ofrece 170 m² construidos distribuidos en dos plantas, además de un jardín privado de 69 m².

La planta baja se abre, a través de un porche cubierto, a un recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor, una cocina equipada con acceso directo a un patio-lavadero privado, y un aseo de cortesía. En la planta superior, un distribuidor conecta tres dormitorios y dos baños, incluyendo un dormitorio abuhardillado con claraboya en la última planta, además de una terraza privada.

La propiedad incluye una plaza de garaje asignada (nº 7) y acceso compartido a los jardines y a la piscina comunitaria. La urbanización se encuentra a poca distancia a pie del centro de San Pedro, con Marbella y Puerto Banús a pocos ‌minutos ‌en ‌coche ‌por ‌la costa.

Una ‌oportunidad ‌de adquirir ‌un ‌amplio ‌y bien ‌distribuido adosado ‌familiar en uno ‌de los ‌enclaves residenciales más ‌tranquilos ‌de ‌San ‌Pedro, ‌entre ‌palmeras.

Descubre más propiedades en Alianz Group

Referencia: R5457592

¿Interesado en esta propiedad?

Contacta con nosotros para más información o para programar una visita.

WhatsAppLlamar Ahora

Respuesta garantizada en menos de 2 horas

Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 420 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 552 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:115.000 €
Gastos anuales:-17.250 €
Ingresos netos anuales:97.750 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:151.056 €
Gastos anuales:-22.658 €
Ingresos netos anuales:128.398 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

230.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4606 €
Préstamo920.000 €
Total intereses461.721 €
Total a pagar1.381.721 €
ITP (7%)80.500 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos83.550 €
Dinero necesario (entrada + gastos)313.550 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Colegio Internacional Atalaya

82 m

Centro de Salud San Pedro

475 m

Laude San Pedro International

1.2 km

Playa de Guadalmina

1.2 km

Playa de Guadalmina Baja

1.4 km

Guadalmina Golf

1.5 km

Club de Golf Los Arqueros

1.6 km

Aeropuerto de Málaga

49 km

Cargando propiedades similares...