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3 Habitaciones
3 Baños
145 m² construidos
354 m² parcela
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 63 m²
Descripción
Bienvenido a esta acogedora casa pareada en la cotizada zona de Linda Vista Alta, a pocos minutos a pie del centro de San Pedro de Alcántara, con restaurantes, comercios y todos los servicios.
La vivienda dispone de tres dormitorios, tres baños, dos de ellos en suite, y un luminoso salón con acceso a una terraza orientada al sur. Además, existe la posibilidad de abrir la cocina al salón y crear un cuarto dormitorio.
La casa se encuentra en una parcela compartida con un solo vecino, ofreciendo privacidad y tranquilidad. La propiedad también incluye garaje privado y trastero.
Una vivienda lista para entrar a vivir, con mucho potencial y una excelente ubicación cerca de todo lo que ofrece San Pedro de Alcántara.
Referencia: R5455972
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 233 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 307 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:63.900 €
Gastos anuales:-9585 €
Ingresos netos anuales:54.315 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:83.935 €
Gastos anuales:-12.590 €
Ingresos netos anuales:71.344 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
127.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2559 €
Préstamo511.200 €
Total intereses256.556 €
Total a pagar767.756 €
ITP (7%)44.730 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos47.780 €
Dinero necesario (entrada + gastos)175.580 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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