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4 Habitaciones
4 Baños
173 m² construidos
Parking
Jardín
Descripción
Adosada, Benalmadena, Costa del Sol.
4 Dormitorios, 4 Baños, Construidos 173 m², Terraza 223 m².
Posición: Cerca de Golf, Cerca de Ciudad, Urbanización.
Orientación: Noreste, Suroeste, Noroeste.
Estado: Excelente.
Piscina: Comunitaria.
Climatización: A/A Preinstalado, A/A Caliente, A/A Frio.
Vistas: Mar, Montaña, Jardín.
Caracteristicas: Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, WiFi, Gimnasio, Jacuzzi, Barbacoa.
Muebles: Amueblada.
Cocina: Equipada.
Jardin: Comunitario, Privado.
Seguridad: Portero Automático, Alarma.
Aparcamiento: Garaje.
Servicios Públicos: Electricidad, Agua Potable.
Referencia: R5455585
Ref. Agencia: R5455585
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Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 438 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 575 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:119.800 €
Gastos anuales:-17.970 €
Ingresos netos anuales:101.830 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:157.361 €
Gastos anuales:-23.604 €
Ingresos netos anuales:133.757 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
239.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual4798 €
Préstamo958.400 €
Total intereses480.993 €
Total a pagar1.439.393 €
ITP (7%)83.860 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos86.910 €
Dinero necesario (entrada + gastos)326.510 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Benalmádena
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