Casa en La Cala de Mijas en La Cala de Mijas - Vista 1
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    La Cala de Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Casa en La Cala de Mijas

    500.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    276 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 80 m²

    Descripción

    Presentamos un exclusivo dúplex tipo adosado que destaca por sus impresionantes vistas al mar, ubicado en la codiciada zona de La Cala de Mijas.

    Esta propiedad se distribuye inteligentemente en dos plantas para maximizar el confort y la funcionalidad.

    En su planta alta, encontramos un acogedor hall de entrada que nos da acceso a un amplio salón-comedor, ideal para disfrutar momentos inolvidables junto a familiares y amigos; desde aquí se accede directamente a una gran terraza donde las panorámicas del océano son simplemente espectaculares.

    Además, hay una cocina independiente sin mobiliario ni electrodomésticos actualmente instalado, lo cual brinda al nuevo propietario la oportunidad perfecta para personalizarla según sus gustos.

    También cuenta con un dormitorio muy luminoso equipado con armario empotrado y baño completo moderno con ducha.

    En planta baja encontraremos otros dos cómodos dormitorios igualmente equipados con armarios empotrados y otro baño completo adicional también dotado de plato de ducha.

    Destaca el dormitorio principal estilo suite que incluye su propio baño privado provisto tanto como bañera como área privada exterior mediante salida directa hacia otra encantadora terraza destinada exclusivamente al relax.

    Cabe mencionar su orientación noroeste garantizando así agradables atardeceres sobre el horizonte marítimo.

    Dicha vivienda resulta ser no solo idónea como residencia habitual sino también ofrece grandes posibilidades si estás pensando en adquirir tu segunda casa o realizar una inversión sólida.

    Esta es verdaderamente una opción atractiva dado su privilegiada ubicación cercana a playas célebres campos golfísticos supermercados restaurantes entre otros servicios esenciales.

    Estamos a su disposición si quiere hacer una visita sin compromiso.

    En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa que en el precio indicado no están incluidos los gastos inherentes a la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP ó IVA, gastos notariales, gastos registrales, ‌gestoría)

    Los ‌datos ‌expuestos ‌son ‌meramente informativos ‌y ‌no tienen ‌valor ‌contractual. ‌La oferta ‌se sujeta ‌a errores, cambios ‌de precio, ‌omisión, disponibilidad y/o ‌retirada ‌del ‌mercado ‌sin ‌aviso ‌previo.

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    Referencia: R5455483

    Ref. Agencia: TXP602-4

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 183 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 240 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:50.000 €
    Gastos anuales:-7500 €
    Ingresos netos anuales:42.500 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:65.676 €
    Gastos anuales:-9851 €
    Ingresos netos anuales:55.825 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    100.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2002 €
    Préstamo400.000 €
    Total intereses200.748 €
    Total a pagar600.748 €
    ITP (7%)35.000 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos38.050 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)138.050 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Playa de La Cala de Mijas

    724 m

    Centro Comercial La Cala

    804 m

    Centro de Salud Mijas

    1.5 km

    Colegio Internacional Mijas

    1.9 km

    Campo de Golf Mijas

    2.0 km

    La Cala Golf

    3.2 km

    Playa de Riviera del Sol

    3.7 km

    Aeropuerto de Málaga

    23 km

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