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4 Habitaciones
3 Baños
174 m² construidos
Piscina
Terraza: 50 m²
Descripción
Magnífico chalet adosado en venta en la zona de Campanillas, distribuido en tres plantas, ubicado en una urbanización privada con piscina comunitaria, zonas verdes y un agradable entorno residencial.
La vivienda dispone de 4 dormitorios y 3 baños, amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente totalmente equipada y diferentes espacios pensados para disfrutar de la vida familiar.
En el exterior cuenta con jardín privado con césped artificial, porche cubierto y zona de barbacoa, ideal para disfrutar del buen clima de Málaga durante todo el año. Dispone además de trastero independiente, aire acondicionado y rejas de seguridad.
Uno de sus grandes atractivos es la planta sótano, totalmente acondicionada como un espacio independiente, con salón, cocina, zona de dormitorio y baño completo. Un espacio muy versátil que puede utilizarse como apartamento para invitados o familiares, zona de trabajo, ocio o incluso como una posible fuente de rentabilidad.
Una propiedad cómoda y funcional, con espacios independientes y múltiples posibilidades de uso, situada en una zona bien comunicada y próxima a Teatinos, servicios, colegios, hospitales y principales vías de acceso.
Referencia: R5447446
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 178 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 234 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:48.800 €
Gastos anuales:-7320 €
Ingresos netos anuales:41.480 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:64.100 €
Gastos anuales:-9615 €
Ingresos netos anuales:54.485 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
97.600 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1954 €
Préstamo390.400 €
Total intereses195.930 €
Total a pagar586.330 €
ITP (7%)34.160 €
Notaría (escritura)1464 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos37.174 €
Dinero necesario (entrada + gastos)134.774 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
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Centro de Salud Torremolinos
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