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2 Habitaciones
1 Baños
62 m² construidos
Terraza: 18 m²
Descripción
Adosada, Torremolinos Centro, Costa del Sol.
2 Dormitorios, 1 Baño, Construidos 62 m², Terraza 18 m².
Con licencia turística !
Posición : Ciudad, Cerca del Mar.
Estado : Excelente, Reformado Recientemente.
Climatización : Aire Acondicionado.
Caracteristicas : Armarios Empotrados, Cerca de Transporte, Terraza Privada, Solario, Doble acristalamiento.
Muebles : Amueblada.
Cocina : Equipada.
Categoría : Inversion, Reducido.
Referencia: R5441947
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 152 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 199 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:41.500 €
Gastos anuales:-6225 €
Ingresos netos anuales:35.275 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:54.511 €
Gastos anuales:-8177 €
Ingresos netos anuales:46.335 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
83.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1662 €
Préstamo332.000 €
Total intereses166.621 €
Total a pagar498.621 €
ITP (7%)29.050 €
Notaría (escritura)1245 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos31.845 €
Dinero necesario (entrada + gastos)114.845 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Estación de Tren Torremolinos
Centro de Salud Torremolinos
Centro Comercial Plaza Mayor
Aqualand Torremolinos
Playa de La Carihuela
Centro de Salud Benalmádena
Colegio Novaschool Benalmádena
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