1 / 19
4 Habitaciones
3 Baños
190 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 60 m²
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Ciudad Jardín, Málaga Ciudad, Málaga
- Precio
- 725.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Construidos
- 190 m²
- Terraza
- 60 m²
- Piscina
- Incluida
- Aparcamiento
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Vivienda que por su disposición disfruta de unas vistas espectaculares sobre la bahía de Málaga ; es perfecta para una familia, y esta preparada para entrar a vivir todo el año y estupenda también para disfrutar de tus vacaciones !; un hogar amplio y practico de cuatro plantas nada menos ! La planta principal consta de amplio salón, con cocina abierta y aseo; y con acceso a un precioso patio con barbacoa; En la 1ª planta, actualmente tiene una suite principal con baño con gran zona de armarios. Esta planta tiene otros 2 dormitorios y comparten un baño; desde aquí se sube a la planta de ático con un gran espacio diáfano con muchas posibilidades; En la planta sótano y con luz natural tenemos actualmente un gran garaje con gran zona de almacenamiento que puede convertirse en otro espacio funcional. Esta ubicada en una comunidad super tranquila y muy bien mantenida que comparten varias piscinas con vistas espectaculares al mar!! Te vienes a verla??!
Referencia: R5440021
Ref. Agencia: R-MA-0015
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 265 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 348 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:72.500 €
Gastos anuales:-10.875 €
Ingresos netos anuales:61.625 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:95.231 €
Gastos anuales:-14.285 €
Ingresos netos anuales:80.946 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
145.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2904 €
Préstamo580.000 €
Total intereses291.085 €
Total a pagar871.085 €
ITP (7%)50.750 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos53.800 €
Dinero necesario (entrada + gastos)198.800 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
Puntos de interés cercanos
Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad
Hospital Regional de Málaga
Museo Picasso
Centro Histórico de Málaga
El Corte Inglés Málaga
Estación AVE María Zambrano
Playa de La Malagueta
Playa de Pedregalejo
Aeropuerto de Málaga
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