Casa en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona

    725.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    93 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 20 m²

    Descripción

    Exclusivo chalet adosado de diseño con vistas al mar en El Paraíso – Estepona

    Descubra esta exclusiva casa adosada tipo dúplex, completamente reformada y lista para entrar a vivir, situada en la prestigiosa zona de El Paraíso, una de las áreas residenciales más consolidadas y demandadas de la Costa del Sol. Una propiedad que combina diseño contemporáneo, acabados de alta calidad y espectaculares vistas abiertas al mar Mediterráneo, ofreciendo una experiencia de vida única en un entorno tranquilo, rodeado de campos de golf, playas, restaurantes, colegios internacionales y todos los servicios necesarios.

    Con 93 m² construidos distribuidos en dos plantas, esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar al máximo cada espacio, logrando un ambiente elegante, funcional y lleno de luz natural. Dispone de tres dormitorios y dos baños, donde el diseño minimalista se combina con cálidas texturas y materiales naturales para crear una atmósfera sofisticada y acogedora.

    El amplio salón-comedor, orientado al sur, se integra con una moderna cocina de concepto abierto, mientras que sus impresionantes ventanales de suelo a techo inundan la estancia de luz natural y ofrecen unas preciosas vistas al Mediterráneo. Desde aquí se accede directamente a una amplia terraza, perfectamente conectada con los exuberantes jardines subtropicales y la piscina comunitaria, creando una continuidad entre el interior y el exterior que invita a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año.

    En la planta de acceso, una elegante escalera de diseño da paso a un tranquilo dormitorio de invitados con vistas al mar y acceso a la terraza, acompañado por un refinado baño de inspiración spa. En este mismo nivel también se encuentra un despacho independiente, ideal para teletrabajar o estudiar, así como una práctica zona de lavandería discretamente integrada, aportando una distribución cómoda y versátil que se adapta tanto a familias como a quienes reciben invitados con frecuencia.

    La planta superior alberga la exclusiva suite principal, concebida como un auténtico refugio privado. Desde ella se disfrutan impresionantes vistas panorámicas al mar y a los jardines, además de una terraza privada donde contemplar los amaneceres y atardeceres de la Costa del Sol. El elegante baño en suite, la carpintería realizada a medida, los armarios empotrados y un acogedor rincón de lectura aportan un nivel adicional de confort, funcionalidad y exclusividad.

    Toda la vivienda refleja un extraordinario cuidado por el detalle. El mobiliario de diseño, las obras de arte originales y la cuidada selección de materiales de alta gama crean un interior contemporáneo, elegante y atemporal, pensado para disfrutar desde el primer día sin necesidad de realizar ninguna reforma.

    La propiedad incluye además una plaza de garaje privada, un amplio trastero, aire acondicionado, terraza, balcón y acceso a una cuidada urbanización con piscina comunitaria y jardines tropicales, ofreciendo un entorno seguro, tranquilo y perfectamente mantenido.

    Una vivienda única que combina diseño, comodidad, privacidad y unas magníficas vistas al mar, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para ‌quienes ‌buscan ‌una ‌residencia ‌exclusiva en ‌la ‌Costa del ‌Sol ‌como ‌para inversores ‌que desean ‌adquirir una propiedad ‌de alto ‌valor en una ‌de ‌las ‌mejores ‌zonas ‌de ‌Estepona.

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    Referencia: R5438854

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 265 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 348 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:72.500 €
    Gastos anuales:-10.875 €
    Ingresos netos anuales:61.625 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:95.231 €
    Gastos anuales:-14.285 €
    Ingresos netos anuales:80.946 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    145.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2904 €
    Préstamo580.000 €
    Total intereses291.085 €
    Total a pagar871.085 €
    ITP (7%)50.750 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos53.800 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)198.800 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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