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3 Habitaciones
3 Baños
189 m² construidos
Parking
Terraza: 20 m²
Descripción
Situada en la encantadora ciudad de Mijas, específicamente en Las Lagunas - Parque acuático, esta casa adosada es una oportunidad única para aquellos que buscan un hogar con gran potencial. Con un precio de venta de 465,000€ y una superficie construida de 189 m², ofrece tres habitaciones dobles ideales para familias. La propiedad cuenta con dos baños completos y un aseo adicional. Su orientación suroeste asegura luminosidad durante todo el día. Aunque necesita reformas, presenta innumerables posibilidades para ser transformada según sus gustos personales; además incluye parking privado y trastero.
Ubicada a solo cinco minutos caminando del centro Fuengirola y con fácil acceso a la autovía, disfruta también de las ventajas que brinda su entorno: colegios cercanos, hospitales e instalaciones infantiles son algunos beneficios adicionales que hacen atractiva esta zona tranquila llena de buenos vecinos. ¡No pierda la ocasión! Contáctenos hoy mismo para visitar este inmueble lleno de oportunidades!
Referencia: R5433592
Ref. Agencia: MJC746
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 152 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 199 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:41.500 €
Gastos anuales:-6225 €
Ingresos netos anuales:35.275 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:54.511 €
Gastos anuales:-8177 €
Ingresos netos anuales:46.335 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
83.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual1662 €
Préstamo332.000 €
Total intereses166.621 €
Total a pagar498.621 €
ITP (7%)29.050 €
Notaría (escritura)1245 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos31.845 €
Dinero necesario (entrada + gastos)114.845 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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