Casa en Manilva en Manilva - Vista 1
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    Manilva, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Manilva

    269.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    116 m² construidos
    20 m² parcela
    Parking
    Jardín
    Energía: D

    Datos clave para decidir

    Solo datos publicados de esta vivienda

    Ubicación
    Manilva, Costa del Sol, Málaga
    Precio
    269.000 €
    Dormitorios
    3
    Baños
    2
    Construidos
    116 m²
    Aparcamiento
    Incluida
    Jardín
    Incluida
    Eficiencia energética
    D

    Descripción

    **Casa Adosada en Manilva - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! **

    Descubre esta maravillosa vivienda adosada de tres dormitorios, ubicada en el encantador pueblo de Manilva. Con una distribución en dos plantas, esta casa ofrece un excelente aprovechamiento de los espacios, ideal para disfrutar en familia. En la planta baja, te recibe un amplio y luminoso salón que invita a relajarte y compartir momentos con los tuyos. La cocina independiente, de generosas dimensiones y recién amueblada y equipada nueva sin uso, es perfecta para los amantes de la gastronomía, además cuenta con un práctico patio lavadero muy grande.

    Después, el aseo de cortesía en la planta baja añade comodidad a tu día a día. El magnífico patio delantero se puede utilizar como terraza privada o como zona de aparcamiento, brindando versatilidad a tus actividades diarias. En la planta alta, encontrarás tres dormitorios bien proporcionados y un baño completo, ofreciendo un espacio perfecto para el descanso.

    Esta propiedad tiene un gran potencial para ampliaciones; imagina crear una nueva cocina más espaciosa o transformar la actual en un amplio dormitorio en la planta baja. Con 110 m² construidos, armarios empotrados, esta casa se adapta a todas tus necesidades. Además, cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida y a/c. La orientación garantiza luz natural durante todo el día.

    No pierdas la oportunidad de visitar esta casa en fantástico estado, recién renovada y amueblada, lista para entrar a ‌vivir, ‌que ‌no ‌solo ‌es un ‌hogar, ‌sino una ‌inversión ‌con ‌un notable ‌incremento de ‌valor y versatilidad.

    ¡Ven ‌a conocerla ‌y empieza a ‌imaginar ‌tu ‌nueva ‌vida ‌en ‌Manilva!

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    Referencia: R5431726

    Ref. Agencia: 851MANILVA

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 98 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 129 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:26.900 €
    Gastos anuales:-4035 €
    Ingresos netos anuales:22.865 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:35.334 €
    Gastos anuales:-5300 €
    Ingresos netos anuales:30.034 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    53.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1077 €
    Préstamo215.200 €
    Total intereses108.003 €
    Total a pagar323.203 €
    ITP (7%)18.830 €
    Notaría (escritura)807 €
    Registro de la Propiedad538 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos20.925 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)74.725 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    La Duquesa Golf

    1.2 km

    Playa de la Rada

    9.9 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    10.0 km

    Playa del Cristo

    10 km

    Casco Antiguo de Estepona

    11 km

    Hospital de Estepona

    11 km

    Colegio San José Estepona

    11 km

    Aeropuerto de Málaga

    75 km

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