Casa en Estepona en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona

    369.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    3 Baños
    102 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: A

    Descripción

    Descubre este magnífico chalet adosado de dos plantas, ubicado en una urbanización privada en Estepona, que ofrece un entorno tranquilo, seguro e ideal para vivir en la Costa del Sol.

    La propiedad destaca por su excelente distribución, su luminosidad y sus amplios espacios exteriores. Dispone de tres dormitorios, dos con vistas a la montaña, tres baños (uno en suite, uno completo y un aseo de cortesia), un amplio salón-comedor con acceso directo a una agradable terraza privada, una cocina independiente totalmente equipada y espacios pensados para disfrutar del día a día.

    Cuenta con seis paneles solares, de los cuales, cuatro abastecen todo el sistema eléctrico y dos para ahorro o venta de energía.

    En el exterior encontrarás dos patios privados, con diferentes orientaciones, al norte y al sur, además cuenta con una terraza con agradables vistas a las zonas comunes y espacios perfectos para relajarse, disfrutar del clima o compartir momentos en familia o amigos.

    La vivienda forma parte de una urbanización cerrada, con amplias zonas ajardinadas y una fantástica piscina comunitaria, creando un ambiente exclusivo y familiar durante todo el año. Además, incluye dos plazas de aparcamiento ‌privadas, ‌un ‌valor ‌añadido ‌que aporta ‌tranquilidad ‌y comodidad. ‌A ‌cinco ‌minutos en ‌coche de ‌la playa, estaciones ‌de servicio, ‌supermercados, esta propiedad ‌reúne ‌todo ‌lo ‌que ‌estas ‌buscando.

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    Referencia: R5430292

    Ref. Agencia: 0120-00462

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 135 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 177 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:36.900 €
    Gastos anuales:-5535 €
    Ingresos netos anuales:31.365 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:48.469 €
    Gastos anuales:-7270 €
    Ingresos netos anuales:41.199 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    73.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1478 €
    Préstamo295.200 €
    Total intereses148.152 €
    Total a pagar443.352 €
    ITP (7%)25.830 €
    Notaría (escritura)1107 €
    Registro de la Propiedad738 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos28.425 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)102.225 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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