Casa en Estepona en Estepona - Vista 1
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Estepona, Costa del Sol, Málaga

Casa en Estepona

590.000 €
Compartir:
3 Habitaciones
2 Baños
140 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín
Terraza: 80 m²

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Estepona, Costa del Sol, Málaga
Precio
590.000 €
Dormitorios
3
Baños
2
Construidos
140 m²
Terraza
80 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubre este precioso adosado situado en una tranquila y cuidada urbanización cerrada en Estepona, ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y una excelente ubicación, a 300 metros de la playa.

La vivienda se distribuye en tres plantas más un solárium y ofrece amplios espacios tanto interiores como exteriores. En la planta inferior se encuentra el Garaje, privado con dos plazas para vehículos. Dispone de apertura de puerta y encendido de luces automático. Además, tiene una segunda línea de iluminación de apoyo manual y sensor de luz. En el mismo garaje encontramos un armario de 5 metros de ancho por casi 2,5m de alto. Incluye también un banco de trabajo así como más de 2 metros de estanterías de almacenaje o trastero oculto. El garaje también tiene una zona de ducha con agua caliente y fría, imprescindible si venís del campo o la playa y quereís acceder a la casa limpios

En la planta principal encontramos un luminoso salón, un espacio acogedor y confortable con salida directa a una preciosa porche cubierto de unos 15m2 y terraza de unos 60m2, dividido en zona con solería y zona de césped. Esta ultima dispone de ducha. Además, la terraza dispone de un arriate o jardín a lo largo de unos 9 metros lineales con riego automático e iluminación ambiente. Los muros de la terraza también disponen de iluminación ambiente así como el césped artificial. Este jardín privado es perfecto para disfrutar del clima mediterráneo. Esta misma Planta Principal cuenta con con una cocina americana, aseo y un pequeño trastero bajo escalera.

En la segunda planta se encuentran los dormitorios, un total de tres y dos baños, uno de ellos dentro de la habitación principal o suite. Esta habitación principal dispone de una terraza con vistas abiertas al mar, Gibraltar y el Norte de África y una escalera que da acceso al solárium.

La casa dispone de su propio ascensor desde el garaje hasta la primera y segunda planta. Además la casa tiene instalación para luces de Navidad en ventanas, puerta principal y terraza con programador de encendido autómatico.

La Urbanización Galera Park tiene 4 piscinas comunitarias y una pista de paddle. Se encuentra a pocos minutos del centro de Estepona con fácil acceso a playas, comercios y ‌restaurantes. ‌El ‌aeropuerto ‌de ‌Málaga se ‌sitúa ‌a aproximadamente ‌50 ‌minutos, ‌lo que ‌convierte esta ‌vivienda en una ‌excelente opción ‌tanto como residencia ‌habitual ‌como ‌segunda ‌vivienda ‌o ‌inversión.

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Referencia: R5427577

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 216 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 283 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:59.000 €
Gastos anuales:-8850 €
Ingresos netos anuales:50.150 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:77.498 €
Gastos anuales:-11.625 €
Ingresos netos anuales:65.874 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

118.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2363 €
Préstamo472.000 €
Total intereses236.883 €
Total a pagar708.883 €
ITP (7%)41.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos44.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)162.350 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Casco Antiguo de Estepona

42 m

Estación de Autobuses Estepona

58 m

Hospital de Estepona

104 m

Colegio San José Estepona

104 m

Playa de la Rada

1.4 km

Puerto Deportivo de Estepona

1.4 km

Playa del Cristo

1.5 km

Aeropuerto de Málaga

64 km

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