Casa adosada en Estepona con vistas al mar y piscina en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa adosada en Estepona con vistas al mar y piscina

    595.000 €
    Compartir:
    3 Habitaciones
    2 Baños
    138 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Terraza: 71 m²

    Descripción

    Descubre esta hermosa casa adosada de tres dormitorios y dos baños en Estepona, situada en una tranquila urbanización residencial entre Sabinillas y Estepona. Disfruta de impresionantes vistas al mar desde su amplia terraza de 71 m², perfecta para relajarte y disfrutar del clima mediterráneo de la Costa del Sol. La propiedad cuenta con un ascensor privado que facilita el acceso a todas las plantas, asegurando comodidad y funcionalidad en cada rincón.

    La vivienda ofrece un diseño inteligente con una cocina independiente y un espacioso garaje cerrado para dos vehículos, además de un trastero. El dormitorio principal incluye un baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Este adosado es ideal para familias que buscan un hogar moderno y cómodo, con la opción de disfrutar de un jardín y una piscina en la comunidad.

    Vivir en Estepona significa sumergirse en un estilo de vida vibrante, con acceso a tiendas, restaurantes y playas a pocos minutos. Esta propiedad no solo es un hogar, sino una inversión en calidad de vida en una de las mejores localizaciones de la Costa del Sol.

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    Referencia: R5426005

    Ref. Agencia: DDH699

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    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 217 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 285 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.500 €
    Gastos anuales:-8925 €
    Ingresos netos anuales:50.575 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:78.155 €
    Gastos anuales:-11.723 €
    Ingresos netos anuales:66.432 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    119.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2383 €
    Préstamo476.000 €
    Total intereses238.890 €
    Total a pagar714.890 €
    ITP (7%)41.650 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.700 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)163.700 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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