Casa en Estepona con 4 Dormitorios y Patio Privado en Estepona - Vista 1
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    Estepona, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Estepona con 4 Dormitorios y Patio Privado

    732.000 €
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    4 Habitaciones
    4 Baños
    250 m² construidos
    Parking
    Jardín
    Terraza: 75 m²

    Descripción

    Descubre esta amplia casa adosada de 4 dormitorios en la tranquila zona de Calvario, Estepona, en la hermosa Costa del Sol. Con 250 m² de espacio perfectamente distribuidos en 4 niveles, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar tranquilo sin alejarse del bullicio del centro. Disfruta de 4 baños, un patio privado con barbacoa y dos terrazas con excelente orientación que invitan a disfrutar del sol y la belleza natural de la región. Además, la casa incluye un sótano polivalente, perfecto para almacenamiento o como sala de juegos. Ubicada en una exclusiva urbanización privada, esta vivienda ofrece la combinación perfecta de comodidad y estilo de vida. Aprovecha la oportunidad de vivir cerca de las impresionantes playas de Estepona y disfruta de la calidad de vida que ofrece la Costa del Sol.

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    Referencia: R5423953

    Ref. Agencia: 300-02035P

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 267 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 351 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:73.200 €
    Gastos anuales:-10.980 €
    Ingresos netos anuales:62.220 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:96.150 €
    Gastos anuales:-14.423 €
    Ingresos netos anuales:81.728 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    146.400 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2932 €
    Préstamo585.600 €
    Total intereses293.895 €
    Total a pagar879.495 €
    ITP (7%)51.240 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos54.290 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)200.690 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Casco Antiguo de Estepona

    42 m

    Estación de Autobuses Estepona

    58 m

    Hospital de Estepona

    104 m

    Colegio San José Estepona

    104 m

    Playa de la Rada

    1.4 km

    Puerto Deportivo de Estepona

    1.4 km

    Playa del Cristo

    1.5 km

    Aeropuerto de Málaga

    64 km

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