Casa en Mijas en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Mijas

    485.000 €
    495.000 €2.02%
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    4 Habitaciones
    3 Baños
    230 m² construidos
    Parking
    Terraza: 40 m²

    Descripción

    Oportunidad única de adquirir un magnífico adosado de esquina en la cotizada zona de La Ermita, en Mijas. Esta vivienda destaca por su construcción sólida, un diseño inteligente y una ubicación inmejorable, rodeada de zonas verdes y con la gran comodidad de poder llegar caminando a todos los servicios esenciales, comercios y colegios. Al ser una propiedad de esquina, ofrece una privacidad superior y cuenta con acceso directo desde dos calles diferentes.

    La vivienda dispone de unos 240 metros cuadrados construidos excelentemente distribuidos en varias plantas. Además, la cocina y los tres baños han sido completamente reformados hace tan solo 7 meses, por lo que la propiedad se encuentra lista para entrar a vivir.

    En la planta baja se encuentra un acogedor patio de entrada con porche que da la bienvenida a la casa. El distribuidor principal comunica con un salón-comedor muy amplio y excepcionalmente luminoso, gracias a sus vistas a ambos patios. Este espacio cuenta además con una chimenea que brinda una calidez ideal para el hogar familiar. La cocina, moderna y reformada, tiene salida directa a un patio trasero equipado con una zona de lavadero muy funcional. Esta planta se completa con un aseo de servicio y el acceso a las escaleras.

    La primera planta está dedicada al descanso y cuenta con 4 dormitorios muy amplios, todos ellos con espacio suficiente para camas dobles. El dormitorio principal dispone de un baño completo en suite. Los demás dormitorios comparten un segundo baño completo y tienen acceso a una agradable terraza que da al frente de la propiedad, un rincón perfecto para disfrutar de la tranquilidad, especialmente durante las noches de verano.

    Para completar esta excelente propiedad, la casa cuenta con un sótano multifunción de 90 metros cuadrados. Este gran espacio versátil permite crear una zona de juegos para la familia, una sala de cine, una oficina independiente, un gran área de almacenaje o, incluso, existe la posibilidad de transformarlo en un apartamento separado del resto de la vivienda.

    La propiedad también incluye un parking propio cerrado con capacidad y espacio suficiente para un coche y una moto.

    Esta es una opción completa y equilibrada para familias que buscan amplitud, privacidad y armonía dentro de una ciudad costera como Mijas, sin renunciar a la ventaja de tenerlo ‌todo ‌a ‌un ‌paso.

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    Referencia: R5423206

    Ref. Agencia: 103-01895

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 177 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 233 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:48.500 €
    Gastos anuales:-7275 €
    Ingresos netos anuales:41.225 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:63.706 €
    Gastos anuales:-9556 €
    Ingresos netos anuales:54.150 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    97.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1942 €
    Préstamo388.000 €
    Total intereses194.726 €
    Total a pagar582.726 €
    ITP (7%)33.950 €
    Notaría (escritura)1455 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos36.955 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)133.955 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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