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Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
Casa en Fuengirola con piscina y jardín en la Costa del Sol
690.000 €
4 Habitaciones
2 Baños
145 m² construidos
160 m² parcela
Piscina
Jardín
Datos clave para decidir
Solo datos publicados de esta vivienda
- Ubicación
- Fuengirola, Costa del Sol, Málaga
- Precio
- 690.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Construidos
- 145 m²
- Piscina
- Incluida
- Jardín
- Incluida
Descripción
Descubra un exclusivo adosado de esquina en Fuengirola, a pocos pasos de la hermosa playa de Santa Amalia. Esta casa de 145 m², situada en una de las zonas residenciales más codiciadas de la Costa del Sol, ofrece 4 dormitorios y 2 baños, ideal para familias que buscan comodidad y estilo. La propiedad ha sido reformada con un toque acogedor, destacando su amplitud y luminosidad. Disfrute de su jardín privado y piscina, perfectos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Fuengirola es famosa por su excelente calidad de vida, donde podrá disfrutar de una amplia oferta gastronómica, actividades al aire libre y un ambiente cosmopolita. No pierda la oportunidad de vivir en este rincón privilegiado de la Costa del Sol.
Referencia: R5420872
Ref. Agencia: 04350/5080
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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00
Análisis de Rentabilidad
Estado Actual
Tarifa: 252 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%
Estado Reformado
Tarifa: 331 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:69.000 €
Gastos anuales:-10.350 €
Ingresos netos anuales:58.650 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:90.634 €
Gastos anuales:-13.595 €
Ingresos netos anuales:77.039 €
* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.
Calculadora de Hipoteca
138.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2763 €
Préstamo552.000 €
Total intereses277.033 €
Total a pagar829.033 €
ITP (7%)48.300 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos51.350 €
Dinero necesario (entrada + gastos)189.350 €
Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.
Ubicación
Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.
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Playa de Los Boliches
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