Casa en Mijas en Mijas - Vista 1
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    Mijas, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Mijas

    375.000 €
    Compartir:
    2 Habitaciones
    2 Baños
    150 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín
    Energía: E
    Terraza: 69 m²

    Descripción

    Atractivo adosado de esquina en el Residencial El Hipódromo, una de las urbanizaciones más consolidadas de Mijas, con seguridad 24h, piscina comunitaria, pistas de pádel y amplios jardines.

    Su condición de esquina aporta lo más valorado en un adosado: mayor luminosidad, ventilación cruzada y privacidad, con menos colindancia que cualquier vivienda intermedia.

    La fachada en piedra travertino le da un toque señorial que destaca dentro del conjunto.

    DISTRIBUCIÓN — 3 PLANTAS

    Planta baja:

    Porche cubierto de acceso

    Recibidor con armario y aseo de cortesía reformado

    Garaje privado cerrado con acceso directo desde la vivienda

    Cocina independiente totalmente equipada (horno, vitrocerámica, campana, frigorífico, lavadora), con salida al patio

    Amplio salón-comedor con chimenea de leña y doble salida al patio

    Patio privado con jacuzzi, zona de césped artificial, zona de comedor exterior

    Planta primera:

    Dormitorio principal exterior con armarios empotrados

    Segundo dormitorio exterior (actualmente como despacho/sala de estar)

    Baño completo con bañera

    Gran terraza-solárium de

    25 m² reformada, con suelo porcelánico moderno, perfecta para chill-out, comedor de verano o tomar el sol.

    Planta sótano:

    Espacio diáfano de

    21 m², ideal como trastero, bodega, gimnasio, sala de juegos o cuarto de invitados

    EXTRAS DESTACADOS

    - Vivienda de esquina

    - Garaje privado cerrado

    - Patio privado con jacuzzi

    - Solárium reformado de gran tamaño

    - Chimenea

    - Cocina equipada

    - Suelo gres imitación madera en planta superior

    - Fachada en piedra travertino

    - Aseo reformado

    URBANIZACIÓN RESIDENCIAL EL HIPÓDROMO

    Seguridad

    Piscina comunitaria

    Pistas de pádel

    Amplios jardines y zonas verdes

    Excelente acceso a la A-7

    UBICACIÓN INMEJORABLE

    A pocos minutos de La Cala de Mijas, Fuengirola, el Hipódromo ‌Costa ‌del ‌Sol, ‌campos ‌de golf, ‌colegios ‌internacionales, supermercados ‌y ‌playas.

    Conexión ‌directa con ‌Marbella y ‌Málaga capital por ‌la A-7.

    Vivienda ‌en muy buen ‌estado, ‌lista ‌para ‌entrar ‌a ‌vivir.

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    Referencia: R5417914

    Ref. Agencia: APM00419

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 137 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 180 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:37.500 €
    Gastos anuales:-5625 €
    Ingresos netos anuales:31.875 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:49.257 €
    Gastos anuales:-7389 €
    Ingresos netos anuales:41.869 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    75.000 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual1502 €
    Préstamo300.000 €
    Total intereses150.561 €
    Total a pagar450.561 €
    ITP (7%)26.250 €
    Notaría (escritura)1125 €
    Registro de la Propiedad750 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos28.875 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)103.875 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Colegio Salliver

    5.8 km

    Hospital de Fuengirola

    5.9 km

    Estación de Tren Fuengirola

    6.1 km

    Playa de Fuengirola

    6.2 km

    Centro Comercial Miramar

    6.3 km

    Bioparc Fuengirola

    6.4 km

    Playa de Los Boliches

    6.6 km

    Aeropuerto de Málaga

    15 km

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