Casa en Málaga en Málaga - Vista 1
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Málaga, Costa del Sol, Málaga

Casa en Málaga

575.000 €
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4 Habitaciones
2 Baños
133 m² construidos

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Málaga, Costa del Sol, Málaga
Precio
575.000 €
Dormitorios
4
Baños
2
Construidos
133 m²

Descripción

Adosado en primera linea de playa

Si buscas una vivienda cómoda, con espacio para toda la familia y en una zona tranquila, esta puede ser una gran opción. La casa se distribuye en dos plantas y cuenta con una distribución muy práctica.

En la planta baja encontramos un amplio salón con chimenea, perfecto para el día a día, un baño completo, un dormitorio y una cocina con salida directa a un agradable patio-terraza donde disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarse.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios y un baño completo. Uno de los dormitorios tiene acceso a una terraza privada, mientras que otro se amplió cerrando parte de la terraza para crear una zona de vestidor, ganando así más espacio y comodidad. Además, dispone de un dormitorio principal de buen tamaño.

Ubicada en Guadalmar, una de las zonas residenciales más agradables de Málaga, cerca de la playa, zonas verdes, colegios, comercios y con buenas comunicaciones, esta vivienda reúne todo lo necesario para disfrutar de una vida cómoda y tranquila. Una casa lista para convertirse en tu próximo hogar.

En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en ‌base ‌a ‌lo ‌dispuesto ‌en el ‌Decreto ‌218/05 de ‌11 ‌de ‌octubre que ‌regula el ‌Reglamento de Información ‌al Consumidor ‌en la compra-venta ‌y ‌arrendamiento ‌de ‌viviendas ‌en ‌Andalucía.

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Referencia: R5417374

Ref. Agencia: 1387

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Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 210 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 276 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:57.500 €
Gastos anuales:-8625 €
Ingresos netos anuales:48.875 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:75.528 €
Gastos anuales:-11.329 €
Ingresos netos anuales:64.199 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

115.000 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2303 €
Préstamo460.000 €
Total intereses230.861 €
Total a pagar690.861 €
ITP (7%)40.250 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos43.300 €
Dinero necesario (entrada + gastos)158.300 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Centro Histórico de Málaga

191 m

Museo Picasso

216 m

El Corte Inglés Málaga

258 m

Hospital Regional de Málaga

1.1 km

Playa de La Malagueta

1.2 km

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1.4 km

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2.8 km

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