Casa en Torremolinos con piscina y jardín en Torremolinos - Vista 1
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Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

Casa en Torremolinos con piscina y jardín

589.000 €
599.000 €1.67%
Compartir:
4 Habitaciones
3 Baños
244 m² construidos
Piscina
Parking
Jardín

Datos clave para decidir

Solo datos publicados de esta vivienda

Ubicación
Torremolinos, Costa del Sol, Málaga
Precio
589.000 €
Dormitorios
4
Baños
3
Construidos
244 m²
Piscina
Incluida
Aparcamiento
Incluida
Jardín
Incluida

Descripción

Descubra esta encantadora casa en Torremolinos, situada en el corazón de la Costa del Sol, Málaga. Con un acceso fácil a la autovía, esta propiedad es perfecta para disfrutar de la vida en Andalucía. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños, ofreciendo un diseño funcional ideal para familias. En la planta principal, un acogedor salón con chimenea permite disfrutar de momentos cálidos, mientras que la cocina independiente conecta con un jardín privado, perfecto para relajarse al aire libre. En el segundo piso, los dormitorios garantizan la privacidad y el confort. Además, la casa dispone de una piscina, parking y un hermoso jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar del sol. Con un precio de €645,000, esta propiedad es una inversión ideal en la Costa del Sol.

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Referencia: R5412964

Ref. Agencia: B-062602/5584

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Análisis de Rentabilidad

Estado Actual

Tarifa: 215 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 8.50%

Estado Reformado

Tarifa: 283 €/noche
Ocupación: 75%
ROI: 10.15%
Estado Actual
Ingresos anuales brutos:58.900 €
Gastos anuales:-8835 €
Ingresos netos anuales:50.065 €
Estado Reformado
Ingresos anuales brutos:77.367 €
Gastos anuales:-11.605 €
Ingresos netos anuales:65.762 €

* Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

Calculadora de Hipoteca

117.800 €
3.5%
25 años
Cuota mensual2359 €
Préstamo471.200 €
Total intereses236.481 €
Total a pagar707.681 €
ITP (7%)41.230 €
Notaría (escritura)1500 €
Registro de la Propiedad800 €
Gestoría350 €
Tasación400 €
Total gastos e impuestos44.280 €
Dinero necesario (entrada + gastos)162.080 €

Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

Ubicación

Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

Puntos de interés cercanos

Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

Estación de Tren Torremolinos

96 m

Centro de Salud Torremolinos

145 m

Centro Comercial Plaza Mayor

404 m

Aqualand Torremolinos

1.0 km

Playa de La Carihuela

1.1 km

Centro de Salud Benalmádena

3.0 km

Colegio Novaschool Benalmádena

3.1 km

Aeropuerto de Málaga

5.9 km

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