Casa en Torremolinos con piscina y jardín en Torremolinos - Vista 1
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    Torremolinos, Costa del Sol, Málaga

    Casa en Torremolinos con piscina y jardín

    599.000 €
    Compartir:
    4 Habitaciones
    3 Baños
    244 m² construidos
    Piscina
    Parking
    Jardín

    Descripción

    Descubra esta encantadora casa en Torremolinos, situada en el corazón de la Costa del Sol, Málaga. Con un acceso fácil a la autovía, esta propiedad es perfecta para disfrutar de la vida en Andalucía. La vivienda cuenta con cuatro amplios dormitorios y tres baños, ofreciendo un diseño funcional ideal para familias. En la planta principal, un acogedor salón con chimenea permite disfrutar de momentos cálidos, mientras que la cocina independiente conecta con un jardín privado, perfecto para relajarse al aire libre. En el segundo piso, los dormitorios garantizan la privacidad y el confort. Además, la casa dispone de una piscina, parking y un hermoso jardín, creando un ambiente perfecto para disfrutar del sol. Con un precio de €645,000, esta propiedad es una inversión ideal en la Costa del Sol.

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    Referencia: R5412964

    Ref. Agencia: B-062602/5584

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    Horario de atención: Lun - Vie, 9:00 - 18:00

    Análisis de Rentabilidad

    Estado Actual

    Tarifa: 219 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 8.50%

    Estado Reformado

    Tarifa: 287 €/noche
    Ocupación: 75%
    ROI: 10.15%
    Estado Actual
    Ingresos anuales brutos:59.900 €
    Gastos anuales:-8985 €
    Ingresos netos anuales:50.915 €
    Estado Reformado
    Ingresos anuales brutos:78.680 €
    Gastos anuales:-11.802 €
    Ingresos netos anuales:66.878 €

    * Cálculos basados en rentabilidades objetivo: Estado actual vs. reformado (+1.65% anual adicional). Los precios mostrados son necesarios para alcanzar estas rentabilidades según el precio de compra/reforma.

    Calculadora de Hipoteca

    119.800 €
    3.5%
    25 años
    Cuota mensual2399 €
    Préstamo479.200 €
    Total intereses240.496 €
    Total a pagar719.696 €
    ITP (7%)41.930 €
    Notaría (escritura)1500 €
    Registro de la Propiedad800 €
    Gestoría350 €
    Tasación400 €
    Total gastos e impuestos44.980 €
    Dinero necesario (entrada + gastos)164.780 €

    Cálculo estimado según los tipos vigentes en Andalucía. Notaría, registro, gestoría y tasación son importes aproximados y pueden variar según la operación.

    Ubicación

    Ubicación aproximada en el mapa. Contacta para la dirección exacta.

    Puntos de interés cercanos

    Distancias calculadas desde la ubicación de la propiedad

    Estación de Tren Torremolinos

    96 m

    Centro de Salud Torremolinos

    145 m

    Centro Comercial Plaza Mayor

    404 m

    Aqualand Torremolinos

    1.0 km

    Playa de La Carihuela

    1.1 km

    Centro de Salud Benalmádena

    3.0 km

    Colegio Novaschool Benalmádena

    3.1 km

    Aeropuerto de Málaga

    5.9 km

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